【2019年整理】建设工程定额.pptx

建设工程定额概述建设工程定额是制定工程造价的重要依据,全面阐述了建设工程定额的定义、作用、特点及编制原则,为工程预算编制和造价控制提供了标准化的参考体系。ＯabyＯＯＯＯＯＯＯＯＯ

建设工程定额的定义建设工程定额是由政府主管部门或行业协会编制,并经批准发布的一套标准化的工程造价计算规则和定额标准。它包括了各类建设工程施工的人工、材料、机械、管理等消耗量和费用标准,为工程造价计算提供了统一的依据。定额体系全面反映了某一地区或行业的施工工艺、技术水平、管理水平以及资源价格水平。

建设工程定额的作用为工程项目提供标准化的造价计算依据,确保造价评估的规范性和公正性。促进建设行业的标准化管理,提高造价核算的效率和准确度。有利于工程招投标、工程结算和造价审核等环节的规范化操作。推动建设工程成本管控和造价信息化建设,提升行业管理水平。

建设工程定额的特点科学性建设工程定额系统性地反映了行业生产水平和技术发展,体现了科学合理的编制依据。规范性建设工程定额提供了统一的工程计价标准,确保工程造价评估的规范化和公平性。引领性建设工程定额引导和推动行业技术进步、管理创新和成本控制,具有强烈的行业导向功能。动态性建设工程定额会随着时间推移、技术发展而不断修订和完善,确保其持续适用性。

建设工程定额的编制原则1客观性定额编制基于实际工程数据和施工经验,确保计算标准的客观公正性。2科学性采用科学的分析方法和计算模型,体现行业生产水平和技术发展。3规范性遵循统一的工程计价标准和方法,确保定额应用的规范性和可操作性。4动态性定期修订完善,确保定额随着技术进步和市场变化而不断优化。5引导性体现行业发展导向,为工程管理和成本控制提供科学的决策依据。

建设工程定额的编制依据相关法律法规：如《工程建设项目费用列支管理规定》等提供了明确的计价规则和标准要求。行业标准规范：如《建设工程工程量清单计价规范》等为定额编制提供了统一的计量和计价方法。市场价格数据：收集和分析当地材料、人工、机械等生产要素的市场价格,确保定额单价的市场适用性。工程案例数据：结合历史工程的实际施工消耗和造价数据,确保定额标准的科学性和代表性。专家技术意见：邀请行业专家参与定额编制,充分吸收他们的专业知识和宝贵经验。

建设工程定额的编制程序1调研分析收集和分析行业技术发展、施工工艺、材料价格等相关数据,为定额编制提供基础资讯。2试算编制根据调研结果,采用科学计算模型对各项定额指标进行试算,确保定额标准的合理性。3专家论证邀请相关领域专家参与定额指标的审查和修改,进一步完善和优化定额内容。4发布实施经主管部门审批后发布新的定额标准,并组织对行业用户的培训与指导。5动态管理建立定期检查和动态修订的机制,确保定额标准能够持续满足行业需求。

建设工程定额的组成内容人工消耗定额中包含各类工种的人工工日消耗标准,反映了不同工序的劳动强度和施工难度。材料消耗定额规定了各类建筑材料的消耗量和单位用量成本,为工程采购提供参考。机械耗用定额列出了施工机械的使用定额,包括运转费用和设备折旧费用等。管理费用定额标准中包含了工程施工的管理费用,如临时设施费、工程监理费等。

建设工程定额的分类按工程类型建筑工程、市政工程、安装工程等不同类型的工程定额各有特点。按计价方式包括定额、预算、清单等多种计价方式,适用于不同项目需求。按区域范围国家、省、市不同层面的定额标准,反映当地的施工技术和成本水平。按编制层次包括综合定额、分项定额和单价定额等不同编制层次的定额体系。

建设工程定额的适用范围建设工程定额的适用范围广泛,涵盖各类建筑、市政、安装等不同类型的工程项目。它为工程项目的造价评估、招投标、工程结算等环节提供了统一的计价依据和操作标准。定额适用于从房屋建筑、道路桥梁、给排水到电力通讯等各个方面的工程施工,确保造价计算过程的规范性和公平性。不同区域和行业可根据实际情况制定相应的定额标准。

建设工程定额的编制方法实地调研对工程现场进行深入调研,了解施工工艺及生产要素的实际消耗情况。理论分析运用工程计量理论和造价计算方法,对定额标准进行科学分析和计算。市场调查广泛收集和比较分析市场上材料、人工和机械等要素的实际价格信息。专家论证邀请行业专家对定额标准进行讨论和修订,确保其科学性和适用性。

建设工程定额的计价方法工程量清单计价按照国家标准的项目分类和费用构成编制工程量清单,为工程项目的招投标和结算提供计价依据。综合单价计价根据人工、材料和机械的组成要素,计算出综合单价,作为工程项目的结算依据。总额价计价以工程项目为单位,综合考虑所有建设费用,按总额价格进行合同签订和结算。专业分项计价针对不同专业工程,如建筑、给排水、电气等,分别编制相应的专业定额标准。

建设工程定额的修订与完善1持续优化因应行业发展与技术进步,定期修订完善定额标准2参