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标准版团体购房合同样式

1.引言

本文档旨在制定一份标准版团体购房合同样式，以确保在团体购房交易中的相关权益得到保障，并规范各方的责任和义务。

2.背景

团体购房合同是指由一组购房者组成的团体与房地产开发商签订的购房合同。该合同涉及到团体购房者与开发商之间的权益关系、支付方式、交付时间、违约责任等重要事项，是团体购房交易的法律依据。

3.目的

本合同的目的在于明确团体购房交易双方的权利和义务，规范交易流程，保障交易的顺利进行。

4.合同条款

4.1双方信息

购房团体信息：

联系电话：

开发商信息：

公司名称：

联系电话：

4.2房屋信息

房屋基本信息：

房屋地址：

建筑面积：

套内面积：

交付标准：

交付时间：

交付标准：按照国家相关规定交付。

4.3付款方式

首付款：

首付款比例：

首付款金额：

首付款支付时间：

中期款：

中期款比例：

中期款金额：

中期款支付时间：

尾款：

尾款金额：

尾款支付时间：

4.4违约责任

购房团体违约责任：

若购房团体未按约定支付款项，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

开发商违约责任：

若开发商未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

4.5其他条款

解决争议：

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

合同变更：

经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更应以书面形式确认。

5.生效与解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，解释权归属于双方当事人。

以上为本合同的主要内容，双方确认无误后签署生效。

这是一个简要的合同样式示例，具体内容和条款可以根据实际情况进行调整和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本文档旨在对团体购房合同样式进行进一步拓展，增加第三方合同主体，以及以甲方权益为主导的相关条款，并强调甲方的权利和利益保障。

2.背景

团体购房交易中引入第三方合同主体是为了加强交易的稳定性和可靠性，同时更好地保护购房者的权益。甲方作为购房者，其权益应当受到更为重视，需要在合同中明确规定甲方的权利和利益保障措施。

3.目的

本合同的目的在于通过增加第三方合同主体，并以甲方权益为主导，加强对甲方的保护，确保团体购房交易的公平、合法和顺利进行。

4.合同条款

4.1双方信息

购房团体信息：

联系电话：

开发商信息：

公司名称：

联系电话：

第三方信息：

公司名称：

联系电话：

4.2房屋信息

房屋基本信息：

房屋地址：

建筑面积：

套内面积：

交付标准：

交付时间：

交付标准：按照国家相关规定交付。

4.3付款方式

首付款：

首付款比例：

首付款金额：

首付款支付时间：

中期款：

中期款比例：

中期款金额：

中期款支付时间：

尾款：

尾款金额：

尾款支付时间：

4.4违约责任

购房团体违约责任：

若购房团体未按约定支付款项，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

开发商违约责任：

若开发商未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

第三方责任：

第三方应保证交易的合法性和稳定性，如有违约行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方的损失。

4.5权利和利益保障

甲方权利条款：

甲方有权要求开发商和第三方提供房屋质量保证，并对房屋质量进行检验和验收。

甲方有权要求合同条款变更，如对房屋交付时间、付款方式等进行调整。

甲方利益保障条款：

如开发商或第三方存在违约行为，甲方有权获得合同约定的违约金，并要求相应的赔偿。

4.6其他条款

解决争议：

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

合同变更：

经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更应以书面形式确认。

5.生效与解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，解释权归属于双方当事人。第三方的介入不仅增强了合同的稳定性，也为甲方提供了更加有力的法律支持和利益保障。

以上为本合同的主要内容，双方确认无误后签署生效。

这份合同样式以增加第三方合同主体为基础，重点强调了以甲方权益为主导的条款，并在强调了第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

6.第三方介入的意义和目的

第三方的介入使得团体购房交易更加公正和可靠。其作为中立的合同主体，可以监督和保障交易的合法性和稳定性，从而有效地降低了甲方的风险。第三方的参与不仅提高了交易的透明度，也为甲方提供了更加权威的法律支持。

7.甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房者，其权益应当得到充分的保护和尊重。在合同中以甲方权益为主导的目的在于确保购房者在交易中处于有利地位，能够享受到合法权利的保障和利益的最大化。甲方为主导也有助于平衡合同双方的权利和义务，促进交易的平稳进行，保证交易的顺利完成。

以上是对标准版团体购房合同样式