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电子签房屋买卖合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋面积:_______平方米。
1.2房屋现状:_______(具体描述房屋的现状,如:全新、旧房翻新、装修情况等)。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“房款”。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),作为购买该房屋的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3房款支付方式如下:
(1)定金支付后,乙方应于_______个工作日内,将剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整)支付给甲方。
(2)甲方应于收到乙方房款后_______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同第一条所述现状。
3.2双方应在本合同签订之日起_______个工作日内,共同向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完成后,房屋所有权归乙方所有。
四、合同的履行、解除和违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2在本合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。
4.3一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同房款的_______%。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(第三方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋面积:_______平方米。
1.2房屋现状:_______(具体描述房屋的现状,如:全新、旧房翻新、装修情况等)。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整),以下简称“房款”。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整),作为购买该房屋的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3房款支付方式如下:
(1)定金支付后,乙方应于_______个工作日内,将剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整)支付给甲方。
(2)甲方应于收到乙方房款后_______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
三、第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为独立的第三方机构,负责监督甲乙双方的交易过程,确保交易的公平、公正、公开。
3.2丙方应具备专业的房屋评估资质,对房屋的价值进行评估,并出具评估报告。评估报告作为本合同的附件,具有同等法律效力。
3.3丙方应负责办理房屋过户手续,确保过户过程的顺利进行。过户完成后,房屋所有权归乙方所有。
3.4丙方应保证甲乙双方的交易资金安全,设立专门的交易资金账户,确保资金的专款专用。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求丙方对房屋进行评估,确保房屋交易价格的公平合理。
4.2甲方有权要求丙方监督乙方的付款行为,确保房款的按时支付。
4.3甲方有权要求丙方办理过户手续,确保房屋所有权的顺利转移。
4.4甲方在交易过程中有权了解交易进度,并要求丙方提供相关证明文件。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方逾
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