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贵州省市区存量房买卖合同
贵州省市区存量房买卖合同方案文档
1.背景
贵州省市区存量房买卖合同旨在规范和明确存量房交易中的权利义务，保障双方合法权益，促进房地产市场的健康发展。该合同适用于贵州省市区范围内的存量房交易。
2.目的
该合同的目的在于：
确保买卖双方的合法权益得到充分保护；
规范存量房交易过程，提高交易效率；
降低交易风险，促进市场信心。
3.适用范围
该合同适用于以下情形的存量房买卖交易：
贵州省市区内的存量房交易；
买卖双方均为合法主体；
买卖双方自愿达成协议。
4.主要条款
4.1交易标的
标的物：详细描述交易房产的基本信息，包括但不限于地址、面积、用途等；
交易价格：明确交易双方约定的房屋总价款。
4.2交易流程
订立合同：买卖双方达成协议并签订书面合同；
缴纳定金：买方支付卖方一定比例的定金作为预付款；
过户手续：双方完成房屋过户手续；
支付尾款：买方支付剩余房款给卖方。
4.3权利义务
卖方义务：保证房屋权属清晰、合法，提供相关权属证明和房屋产权证明；
买方义务：按时支付定金和尾款，履行相关过户手续。
4.4违约责任
买方违约：应承担违约责任，赔偿卖方遭受的损失；
卖方违约：应承担违约责任，返还买方已支付的定金，并赔偿买方遭受的损失。
5.其他条款
5.1合同解释
本合同条款解释权归买卖双方共同拥有，如有争议，可协商解决。
5.2法律适用
本合同受贵州省相关法律法规的约束。
5.3争议解决
因履行本合同所发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提交贵州省有管辖权的人民法院诉讼解决。
6.生效与变更
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2变更与补充
对本合同的任何修改或补充须经买卖双方书面协议，并签字盖章方可生效。
7.附则
7.1文本正本
本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2其他
未尽事宜，由买卖双方协商解决，经双方签字盖章后生效。
以上为贵州省市区存量房买卖合同的方案文档，供参考。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
贵州省市区存量房买卖合同方案文档（含第三方）
1.背景
贵州省市区存量房买卖合同旨在规范和明确存量房交易中的权利义务，保障买卖双方及第三方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。该合同适用于贵州省市区范围内的存量房交易。
2.目的
该合同的目的在于：
确保买卖双方及第三方的合法权益得到充分保护；
规范存量房交易过程，提高交易效率；
降低交易风险，促进市场信心。
3.适用范围
该合同适用于以下情形的存量房买卖交易：
贵州省市区内的存量房交易；
买卖双方及第三方均为合法主体；
买卖双方自愿达成协议。
4.主要条款
4.1交易标的
标的物：详细描述交易房产的基本信息，包括但不限于地址、面积、用途等；
交易价格：明确交易双方及第三方约定的房屋总价款。
4.2交易流程
订立合同：买卖双方及第三方达成协议并签订书面合同；
缴纳定金：买方支付卖方一定比例的定金作为预付款；
过户手续：双方完成房屋过户手续；
支付尾款：买方支付剩余房款给卖方。
4.3权利义务
卖方义务：保证房屋权属清晰、合法，提供相关权属证明和房屋产权证明；
买方义务：按时支付定金和尾款，履行相关过户手续；
第三方义务：协助处理交易中的相关事宜，保障交易的顺利进行。
4.4违约责任
买方违约：应承担违约责任，赔偿卖方及第三方遭受的损失；
卖方违约：应承担违约责任，返还买方已支付的定金，并赔偿买方及第三方遭受的损失；
第三方违约：应承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方遭受的损失。
5.其他条款
5.1合同解释
本合同条款解释权归买卖双方及第三方共同拥有，如有争议，可协商解决。
5.2法律适用
本合同受贵州省相关法律法规的约束。
5.3争议解决
因履行本合同所发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提交贵州省有管辖权的人民法院诉讼解决。
6.生效与变更
6.1生效条件
本合同自双方及第三方签字盖章之日起生效。
6.2变更与补充
对本合同的任何修改或补充须经买卖双方及第三方书面协议，并签字盖章方可生效。
7.附则
7.1文本正本
本合同正本一式两份，买卖双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。
7.2其他
未尽事宜，由买卖双方及第三方协商解决，经双方及第三方签字盖章后生效。
以上为贵州省市区存量房买卖合同的方案文档，含第三方介入，以甲方权益为主导，保障买卖双方及第三方的合法权益，推动存量房交易的顺利进行。第三方的介入旨在提供专业服务，促进交易的安全可靠性，为甲方提供更多保障，增强市场信心，促进房地产市场的健康发展。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）
贵州省市区存量房买卖合同方案文档（含第三方）
1.背景
贵州省市区存量房
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