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个人房屋租赁合同完整版

个人房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。

2.2乙方租赁该房屋用于【乙方的使用目的】。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条提前解约

4.1除不可抗力因素外，任何一方提前解约需提前【提前解约通知期限】天通知对方。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月的【支付日期】前支付当月租金。

第六条押金

6.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方须按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条维修责任

8.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________日期：____年__月__日

请注意，以上合同内容仅供参考，实际签订合同时请遵循相关法律法规，并根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称“乙方”）：【乙方姓名】

1.3担保方（以下简称“第三方”）：【第三方名称】

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元。

5.2租金支付方式为每月的【支付日期】前支付当月租金。

第六条押金

6.1乙方在签订合同时需向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

7.2乙方若未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。

第八条甲方优先权

8.1在租赁期限内，甲方有权按照合同约定优先购买房屋。

8.2甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行审查，并确保乙方符合租赁条件。

第五章乙方的违约及限制条款

第九条乙方违约

9.1乙方若未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2乙方若未能按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正。

第十条乙方限制

10.1乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

10.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第六章第三方责任及义务

第十一条第三方责任

11.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

11.2第三方应确保乙方符合租赁条件，并对其信用状况进行审查。

第十二条第三方义务

12.1第三方应协助甲方收取租金，并确保乙方按时支付。

12.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

13.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章第三方介入的意义和目的

第十四条第三方介入的意义和目的

14.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。

14.2第三方作为担保方，可以增加甲方对乙方信用状况的信心，降低合同风险。

第十五条甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为出租