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商品房预付款合同范本
1.引言
商品房预付款合同是指开发商和购房者之间就购买商品房并支付预付款所达成的协议。本文档旨在详细说明该合同的条款和条件，以确保双方权益得到有效保障。
2.合同目的
本合同旨在明确开发商与购房者之间的权利义务，规范商品房预付款的支付及相关事宜，保障双方合法权益。
3.合同内容
3.1商品房信息
商品房名称：
房屋面积：
房屋单价：
3.2预付款支付方式
预付款金额：
支付时间：
支付方式：
3.3预售房屋交付时间
预计交付时间：
实际交付时间：
3.4预售商品房质量标准
房屋质量标准：
质量保证期限：
3.5违约责任
开发商责任：
购房者责任：
4.合同生效与解释
4.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同解释
本合同条款如有歧义，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。
5.其他条款
5.1合同变更
本合同任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6.签署
开发商（盖章）：_______________
签字：_______________日期：_______________
购房者（盖章）：_______________
签字：_______________日期：_______________
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
附录
《中华人民共和国合同法》
相关法律法规及政策文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房预付款合同范本（经第三方介入）
1.引言
商品房预付款合同是指开发商、购房者和第三方之间就购买商品房并支付预付款所达成的协议。本文档旨在详细说明该合同的条款和条件，以确保三方权益得到有效保障。
2.合同目的
本合同旨在明确开发商、购房者和第三方之间的权利义务，规范商品房预付款的支付及相关事宜，保障三方合法权益，尤其是以甲方购房者的权益为主导。
3.合同内容
3.1商品房信息
商品房名称：
房屋面积：
房屋单价：
3.2预付款支付方式
预付款金额：
支付时间：
支付方式：
3.3预售房屋交付时间
预计交付时间：
实际交付时间：
3.4预售商品房质量标准
房屋质量标准：
质量保证期限：
3.5违约责任
开发商责任：
购房者责任：
第三方责任：
4.合同生效与解释
4.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同解释
本合同条款如有歧义，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。
5.其他条款
5.1合同变更
本合同任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
6.签署
开发商（盖章）：_______________
签字：_______________日期：_______________
购房者（盖章）：_______________
签字：_______________日期：_______________
第三方（盖章）：_______________
签字：_______________日期：_______________
本合同一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。
附录
《中华人民共和国合同法》
相关法律法规及政策文件
第三方的介入在这份合同中具有重要意义。其作为中立的监督者和调解者，有效确保了合同的公正性和合法性。通过增加第三方的责任条款，可以更好地保护甲方即购房者的权益，避免可能存在的合同纠纷和损失。甲方的权益主导意味着合同更加倾向于保护购房者的利益，从而建立起更加稳固的合同基础，提高了购房者的信心和满意度。第三方的介入不仅是一种必要，更是一种有益的合同安排，有助于实现各方的合作愿景和共同利益。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商品房预付款合同范本（经第三方介入）
1.引言
商品房预付款合同是指开发商、购房者和第三方之间就购买商品房并支付预付款所达成的协议。本文档旨在详细说明该合同的条款和条件，以确保三方权益得到有效保障。
2.合同目的
本合同旨在明确开发商、购房者和第三方之间的权利义务，规范商品房预付款的支付及相关事宜，保障三方合法权益，尤其是以甲方购房者的权益为主导。
3.合同内容
3.1商品房信息
商品房名称：
房屋面积：
房屋单价：
3.2预付款支付方式
预付款金额：
支付时间：
支付方式：
3.3预售房屋交付时间
预计交付时间：
实际交付时间：
3.4预售商品房质量标准
房屋质量标准：
质量保证期限：
3.5违约责任
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