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个人房屋买卖合同范本
个人房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落于:【房屋具体地址】
2.2房屋所有权
甲方向乙方保证,甲方对该房屋拥有完全的所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。
2.3房屋现状
房屋现状:【房屋使用情况、建筑结构、配套设施等描述】
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致,同意上述房屋的买卖价格为人民币【成交价格】(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内,将上述房价款支付给甲方,支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将上述房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋具备正常居住条件。
4.2过户手续
甲乙双方应共同办理上述房屋的过户手续,过户费用由【承担方】承担。过户手续办理完成后,房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1甲方违约
如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为买卖金额的【百分比】%。
5.2乙方违约
如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为买卖金额的【百分比】%。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1房屋的户口迁移
甲乙双方应在本合同签订之日起【户口迁移时间】内,完成户口迁移手续。
7.2附属设施
房屋附属设施(如家具、家电等)的归属,按照双方的实际约定处理。
第八条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作过程中,请确保双方合法权益,遵守相关法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人(甲方)
甲方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2买受人(乙方)
乙方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
1.3第三方服务方(丙方)
丙方(以下简称丙方):【丙方名称】
营业执照号码:【丙方营业执照号码】
住址:【丙方住址】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落于:【房屋具体地址】
2.2房屋所有权
甲方向乙方保证,甲方对该房屋拥有完全的所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情况。
2.3房屋现状
房屋现状:【房屋使用情况、建筑结构、配套设施等描述】
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方经协商一致,同意上述房屋的买卖价格为人民币【成交价格】(大写:【成交价格】元整)。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内,将上述房价款支付给甲方,支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四条第三方服务方的责权利
4.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商,应确保交易过程的顺利进行,包括但不仅限于提供房源信息、协助办理过户手续、提供法律咨询等。
4.2丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任,并承担相应的违约金。
4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和交易信息,不得泄露给第三方。
第五条买受人的违约及限制条款
5.1乙方逾期支付房价款的,应支付逾期付款的违约金,违约金为房价款的【百分比】%。
5.2乙方逾期交付房屋的,应支付逾期交付的违约金,违约金为房价款的【百分比】%。
5.3乙方在交易过程中提供虚假信息的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为房价款的【百分比】%。
第六条甲方权益保障条款
6.1甲方有权要求丙方提供专业的交易服务,确保交易的安全和顺利进行。
6.2甲方在交易过程中提供的信息,丙方有义务进行保密,并不得泄露给任何第三方。
6.3甲方在交易完成后,有权要求丙方提供完整的交易档案和过户手续所需的文件。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份
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