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土地转让买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称“甲方”）:[甲方全称]

1.2买方

买方（以下简称“乙方”）:[乙方全称]

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于[具体位置]，总面积约为[面积]平方米。

2.2土地用途

土地用途为[土地用途]，包括但不限于[具体用途]。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

乙方同意以人民币[价格]元购买甲方所持有的土地。

3.2支付方式

乙方应在签署合同之日起[期限]内，将转让价格分[次数]次支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

[第一次支付时间和金额]

[第二次支付时间和金额]

[第三次支付时间和金额]

第四条交付与过户

4.1交付

甲方应在合同签署后[期限]内，将土地交付给乙方。

4.2过户

双方应共同办理土地过户手续，确保土地所有权归乙方所有。过户费用由[甲方/乙方]承担。

第五条合同的生效、解除和终止

5.1生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2解除

除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得解除。

5.3终止

本合同在下列情况下终止：

乙方完全履行合同义务；

双方达成书面一致意见；

法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违约

若甲方未能按约定时间、金额支付土地转让价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。

6.2乙方违约

若乙方未能按约定时间、金额支付土地转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充应由甲乙双方共同签署，并以书面形式进行。

8.2通知

甲乙双方应确保对方能及时收到与本合同有关的通知、文件等信息。

8.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条合同的签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

以上为一份土地转让买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际操作时请务必寻求专业律师的建议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称“甲方”）:[甲方全称]

1.2买方

买方（以下简称“乙方”）:[乙方全称]

1.3第三方担保方

第三方担保方（以下简称“丙方”）:[丙方全称]

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于[具体位置]，总面积约为[面积]平方米。

2.2土地用途

土地用途为[土地用途]，包括但不限于[具体用途]。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

乙方同意以人民币[价格]元购买甲方所持有的土地。

3.2支付方式

乙方应在签署合同之日起[期限]内，将转让价格分[次数]次支付给甲方。具体支付时间和金额如下：

[第一次支付时间和金额]

[第二次支付时间和金额]

[第三次支付时间和金额]

第四条丙方的责权利

4.1丙方的义务

丙方作为第三方担保方，有义务确保乙方的支付义务得到履行。若乙方未能按照合同约定的时间和金额支付土地转让价款，丙方应承担连带支付责任。

4.2丙方的权利

丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履行合同的证明文件。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付土地转让价款。

5.2甲方利益保障

若乙方未能按照合同约定的时间和金额支付土地转让价款，甲方有权要求丙方承担连带支付责任。

5.3甲方优先权

在土地使用权过户过程中，甲方有权优先获得乙方支付的土地转让价款。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约

若乙方未能按照合同约定的时间和金额支付土地转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。

6.2乙方限制

在乙方未能按照合同约定的时间和金额支付土地转让价款的情况下，甲方有权暂停向乙方交付土地，并要求丙方承担连带支付责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充应由甲乙双方共同签署，并以书面形式进行。

8.2通知

甲乙双方应确保对方能及时收到与本合同有关的通知、文件等信息。

8.3法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条