2024年存量房屋买卖交易协议经典版.docVIP

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2024年存量房屋买卖交易协议经典版

买方：_____

卖方：_____

甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

一、房屋具体情况

1.位置：____区

2.房屋套型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层_____，用途_____。

3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价____拾_____万____千____百____拾_____元整。

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：_____

三、房屋四界

东：_____

西：_____

南：_____

北：_____

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_____%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余_____%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

八、其他决定事项

1._____

2._____

3._____

4._____

九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。

十、买卖双方情况

买方：_____

姓名：_____

现户籍所在地：_____

身份证号：_____

工作单位：_____

电话号码：_____

登记人：_____

共有人：_____

代理人：_____

卖方：_____

登记人：_____

共有人：_____

代理人：_____

甲方：_____

乙方（签字_____

签定时间：_____

2024年存量房屋买卖交易协议经典版（二）

出卖人：_____

买受人：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：_____【区】_____润枫欣尚_____【小区】____号楼_____【幢】【座】【号】____单元_____701户____号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上_____层，地下_____层。该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。

该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_____商业_____。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权人为_____段金作_____，共有权人为，所有权证正在办理中，尚未取得。

房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：_____，填发单位为：_____。

该房屋性质为下列选项中第_____种情形：

1、商品房;

2、已购公有住房;

3、向社会公开销售的经济适用住房;

4、按经济适用住房管理的房屋;

5、其他房屋。

该房屋的抵押情况为：_______________________________。

1、该房屋未设定抵押;

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____，抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证证号为：_____。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于____年____月____日前办理抵押注销手续。

该房屋的租赁情况为：_______________________________。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____壹佰肆拾万元_____元，_____元整。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的