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【精品文档】简单的商品房屋租赁合同范本（整理版）

商品房屋租赁合同

第一条租赁房屋的基本情况

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下合同：

1.1房屋地址

甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及使用面积等基本情况见附件一。

1.2甲方基本情况

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3乙方基本情况

乙方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金

租赁期限内，乙方应按月支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式

乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用

乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。

5.2房屋维修

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

甲乙双方同意，合同变更须书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除

租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付甲方产生的损失。

第七条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1附件

本合同附件一《房屋基本情况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2通知

甲乙双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止或其他重要事项。

9.3合同的保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房屋租赁合同

第一条租赁房屋的基本情况

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋地址及状况

甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及使用面积等基本情况见附件一。

1.3第三方主体

甲方授权的第三方管理公司（以下简称丙方）作为房屋管理及协调方，负责房屋的日常管理工作。

1.4乙方基本情况

乙方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2续租

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方和丙方