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【精品文档】经营商铺租赁合同范本（整理版）

经营商铺租赁合同范本（整理版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：

1.2商铺面积：平方米

1.3商铺用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应遵守国家的消防安全规定，妥善管理商铺内的消防设施，确保消防通道畅通。

4.3乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的安全、整洁、美观。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如商铺存在重大缺陷，乙方有权要求甲方进行修复。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费、水电费等各项费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上为经营商铺租赁合同范本（整理版），仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保人）：

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，经双方协商，丙方作为第三方担保人介入本合同，以确保合同的履行。现将三方权利、义务和责任明确如下：

第一条租赁商铺基本信息

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第四条商铺使用及管理

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权益保障：丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担相应的责任，向甲方支付违约金。

5.2甲方有权在租赁期间对商铺进行合理的管理和维护，包括但不限于消防安全、物业管理等方面。

5.3甲方有权在租赁期间对商铺进行升级改造，提升商铺的价值和竞争力。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应承担租赁期间商铺的物业管理费、水电费等各项费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违约，丙方应承担相应的责任，向甲方支付违约金。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：年月日

第三方介入的意义和目的

第三方担保人的介入，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。丙方作为具有信誉和实力的第三方