2024年房地产估价师之估价原理与方法通关测试卷附有答案详解.docxVIP

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2024年房地产估价师之估价原理与方法通关测试卷附有答案详解

单选题（共20题）

1.某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用年限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为（）万元。

某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%，土地使用年限为30年，土地报酬率为6%，该房地产的价值为（）万元。

A.489.99

B.495.53

C.695.53

D.800.00

【答案】C

2.胃脘冷痛，呕吐清涎，同时又兼见尿频，尿痛，小便短赤者，证属

胃脘冷痛，呕吐清涎，同时又兼见尿频，尿痛，小便短赤者

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