深圳验房师培训课件.pptx

深圳验房师培训课件;目录房屋验收基本知识验房师职业;01房屋验收基本知识CHAPT;房屋验收是指在房屋交付使用前，;包括国家相关标准、行业规范、合;包括墙体开裂、空鼓、渗漏水、电;法律法规包括《建筑法》、《合同;02验房师职业素养与技能CHA;验房师需对房屋结构、系统、设备;专业技能要求及提升途径建筑结构;123验房师需掌握有效的沟通技;验房师需严格遵守国家法律法规和;03房屋结构与安全性检查要点C;由砖墙、钢筋混凝土梁、板等构件;观察表面是否有裂缝、变形等损坏;防水工程检查对卫生间、厨房等涉;对于存在严重结构安全问题的房屋;04装修质量与细节把控策略CH;详细介绍各类装修材料的特点、性;03常见施工问题及解决方案列举;案例展示通过实际案例展示装修过;整改方案制定针对装修过程中出现;05设施设备检查与维护保养指导;检查要点电气设备外观是否完好，;插头插座是否松动、接触不良或过;010204电气设备检查要点及;检测方法观察水龙头、淋浴器等出;测试马桶冲水功能是否正常，水箱;定期清洗水管内壁，防止水垢堵塞;检查空调制冷、制热效果是否正常;测试智能家居中央控制系统的各项;06交付文件审核与后期服务跟进;交付文件清单及审核注意事项交付;VS建立整改项目台账，记录问题;包括房屋质量保修、物业服务、社;调查方式通过电话、邮件、问卷等;[感谢观看]THANKS