房屋租赁合同_2.docVIP

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区的房屋（建筑面积为平方米）有偿出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋。

二、甲乙双方定义的上述房屋月租金为人民币（大写）元租赁期限自年月日至年月日止。租金按结算，由乙方于前日内交付给甲方。付款方式：

三、合同期内该房屋的水费。电费、物业管理费、暖气费、有线电视费、电话费等费用由乙方承担。

四、乙方向甲方交房屋（水费、电费、物业管理费、暖气费、有线电视使用费、电话费、家具及房屋设施等）保证金元，合同履行终止后，乙方将所有费用已结清且房屋设施完好无损时，甲方将保证金退还给乙方。

五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

六、房屋租赁期间内，甲方保证并承担以下责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维护费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

七、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、保证自己及居住人合法，并保证对该房屋的安全及正常使用承担责任。

2、乙方无权擅自将房屋转租、借、让他方，禁止逾期居住。

3、对房屋进行装饰、改动须经甲方书面同意，若由于自身原因造成的火灾后房屋破损应维修至原建筑标准。

4、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

乙方违约视情节扣留部分、全部租金、已付杂费、保证金、追尝房屋损失、中介方、广告费及违约金一个月房租至叁仟元。

八、合同期内，若任何一方违约须提前一个月通知对方，并加罚违约方一个月房租作为违约金；合同期满后或乙方逾期交付房租的，每逾期一日，除应及时如数交租金外，由甲方按月租金额百分之十向乙方加收违约金。

九、免责条件：房屋因不可抗力毁坏和造成乙方损失的，双方互不承担责任。

十、乙方户口不在本市的，应主动到当地所在居委会办理临时居住户口，如不办理，责任自负。

十一、本合同期满后或乙方不及时向甲方交付下一期房租且与乙方无法联系上（房屋无人居住、电话等联系不通），甲方及有关部门有权进入房内进行清理，由此设计的经济及法律责任由乙方自负。

十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商颁发解决，协商不成时，任何一方均可向西安市房地产总裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

十三、本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。

十四、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议定书经双方签章后与本合同同具由同等效力。

双方约定的其他事项：

挂机空调一部、电淋浴器、床1张、桌子、沙发（单人）、电视、机顶盒、厨具齐全（双灶）、床头柜2个、电视柜、抽油烟机、灶头、天然气卡、冰箱、合约内如有违约，如数退还余下房租。

甲方（签章）：乙方（签章）：

地址：地址：

身份证号：身份证号：

联系方式：联系方式：

签约日期：