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2024年福州市房屋租赁协议简易版
出租方（以下简称甲方）
姓名：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）
姓名：
身份证号：
甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：
1、甲方房屋位于桦皮厂镇中心小学斜对面
2、房屋使用：涉农贷款的办理、农资农具经销、电商平台运营管理
3、乙方支付给甲方的租金为16000元/年，第一年预先支付三个月的租金6000元，____月____日支付剩余10000元。
第二年开始，每年一次性支付租金。租赁期（_________年_____月_____日_____年_____月_____日）如果继续承租将提前一个月支付租金
4、商品房二楼有床1个、电视柜1个、水桶1个、排烟罩1个、大缸1个租用期间要保养好
5、租用期间房屋所有设施（灯、火炕、牌匾等包括地热、水电）均由乙方负责，如有损坏由乙方维修。
6、关于房屋租赁期间的费用，所有需付费的项目和物品等，如税费、管理费、物业费、水电、电话费、网络、有线电视、供暖设备等均由乙方自己付费。
7、租用期间因国家建设不可抗力因素，双方必须终止合同时，双方应提前一个月书面通知对方。在不到期的情况下，甲方和乙方均不得擅自终止合同。乙方擅自终止合同，甲方不予返款，如需转租房屋，必须征得甲方同意。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份均具有同等效力
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____
____年____月____日____年____月____日
2024年福州市房屋租赁协议简易版（二）
原告：_____，女，汉族，____年____月_____出生，现居____市____区____镇_____，身份证号：_____，电话：_____。
被告：_____有限公司，地址：_____，统一社会信用代码：_____。
法定代表人：_____，职务：_____。电话_____。
诉讼请求：
1.解除原、被告签订的《房屋托管租赁合同》;
2.判令被告向原告支付拖欠的____年____月、____月的租金、物业管理费共计人民币_____元及资金占用损失;
3.判令被告腾退位于____市____区_____房屋，并将房屋返还给原告;
4.判令被告支付____年____月至退房期间的租金;
5.判令本案的诉讼费由被告承担;
事实和理由：
____年____月_____日，原告与被告_____有限公司签订了《房屋委托租赁合同》_____），将原告所有的位于____市____区_____房屋出租给_____全权管理并进行转租出租，根据合同第六条第2项条款约定，成都青客负有按时向原告支付房屋租金的义务，并按照《租金支付明细表》进行房屋租金支付。但被告未按合约约定履行支付租金的义务。
综上所述，被告成都青客未按照《房屋委托租赁合同》按期向原告完全支付固定租金，侵害了原告的合法权益，依据《民法典》的相关规定诉至贵院，望判如所请。
此致
____区人民法院
具状人：_____
____年____月____日
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