一手商铺买卖合同 标准版模板全.docxVIP

一手商铺买卖合同标准版模板全

一手商铺买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于【具体位置】，商铺编号为【商铺编号】。

2.2商铺面积：总建筑面积为【面积】平方米。

2.3商铺用途：【用途】。

2.4商铺所有权：甲方保证商铺所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条合同价格

3.1商铺成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将成交价格分【次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：人民币【第一次支付金额】元整，于本合同签订之日起【第一次支付时间】内支付；

（2）第二次支付：人民币【第二次支付金额】元整，于【第二次支付时间】支付；

（3）第三次支付：人民币【第三次支付金额】元整，于【第三次支付时间】支付。

3.3乙方未按时支付合同价款的，应按照逾期付款金额的【利率】%支付违约金。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方对商铺进行验收，确认无误后，双方办理交付手续。

4.3商铺交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，办理商铺产权过户至乙方名下。

5.2过户费用由【承担方】承担。

5.3产权过户完成后，乙方应按照本合同约定享有商铺所有权。

第六条合同的履行、变更和解除

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的合同价款，并按照约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：位于【具体位置】，商铺编号为【商铺编号】。

2.2商铺面积：总建筑面积为【面积】平方米。

2.3商铺用途：【用途】。

2.4商铺所有权：甲方保证商铺所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条甲方权益保障

3.1乙方承诺：

（1）在合同约定的时间内支付全部购房价款；

（2）商铺交付后，按照约定用途合法经营，不得擅自改变用途；

（3）不得将商铺转让给第三方，如需转让，应事先取得甲方书面同意。

3.2甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）要求乙方按照约定用途经营，并对其经营行为进行监管；

（3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权解除合同；

（4）在合同约定的条件下，享有商铺的优先购买权。

第四条合同价格与支付

4.1商铺成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

4.2乙方应于本合同签订之日起【时间】内，将成交价格分【次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：人民币【第一次支付金额】元整，于本合同签订之日起【第一次支付时间】内支付；

（2）第二次支付：人民币【第二次支付金额】元整，于【第二次支付时间】支付；

（3）第三次支付：人民币【第三次支付金额】元整，于【第三次支付时间】支付。

4.3乙方未按时支付合同价款的，应按照逾期付款金额的【利率】%支付违约金，甲方有权解除合同。

第五条商铺交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，将商铺交付给乙方。

5.2乙方对商铺进行验收，确认无误后，双方办理交付手续。

5.3商铺交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。

第六条产权过户

6.1甲方应在本合同签订之日起【时间】内，办理商铺产权过户至乙方名下。

6.2过户费用由【承担方】承担。

6.3产权过户完成后，乙方应按照本合同约定享有商铺所有权。

第七条乙方的违约及限制

7.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要