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住宅区委托物业管理合同

以下是一份详细的复杂的住宅区委托物业管理合同示例：

一、合同主体

1.1委托方

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

1.2受托方

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

二、合同范围与内容

2.1委托事项

委托方同意将住宅区的物业管理事项委托给受托方，包括但不限于：

住宅区的清洁、卫生、绿化等工作；

住宅区内的公共设施设备的维护、保养与管理；

住宅区内的安全保卫工作；

住宅区内的停车管理；

住宅区内的其他公共事务管理。

2.2合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.3合同续约

合同期满前，双方可协商续约。如需续约，应在合同期满前____个月书面通知对方。

三、费用与支付

3.1物业管理费

受托方应按照委托方的要求，制定合理的物业管理费收费标准，并报委托方审批。经委托方审批同意后，受托方应按approved的收费标准向住宅区内的业主收取物业管理费。

3.2费用支付方式

委托方应在每月__日前向受托方支付当月的物业管理费；

受托方应在收到物业管理费后，向委托方提供等额的正规发票。

四、违约责任

4.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

七、合同签字

委托方（盖章）：_____________

受托方（盖章）：_____________

合同签订日期：____年__月__日

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况制定，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方（委托方）

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

1.2乙方（受托方）

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

1.3丙方（第三方）

名称：_____________

地址：_____________

联系人：_____________

联系电话：_____________

二、合同范围与内容

2.1委托事项

甲方同意将住宅区的物业管理事项委托给乙方，并由丙方提供专业技术支持和服务。包括但不限于：

住宅区的清洁、卫生、绿化等工作；

住宅区内的公共设施设备的维护、保养与管理；

住宅区内的安全保卫工作；

住宅区内的停车管理；

住宅区内的其他公共事务管理。

2.2合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.3合同续约

合同期满前，甲方乙方可协商续约。如需续约，应在合同期满前____个月书面通知对方。

三、费用与支付

3.1物业管理费

乙方应按照甲方的要求，制定合理的物业管理费收费标准，并报甲方审批。经甲方审批同意后，乙方应按approved的收费标准向住宅区内的业主收取物业管理费。

3.2费用支付方式

甲方应在每月__日前向乙方支付当月的物业管理费；

乙方应在收到物业管理费后，向甲方提供等额的正规发票。

四、甲方权益保障

4.1乙方应保证丙方的服务质量，如丙方服务质量不符合约定，乙方应承担责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

4.2甲方有权对丙方的服务质量进行监督和检查，丙方应予以配合。如甲方发现丙方服务存在问题，有权要求乙方在规定时间内予以解决。

4.3甲方有权根据实际情况调整物业管理费收费标准，乙方应予以遵守。

五、乙方及丙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定履行物业管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方如未按照约定提供服务质量，乙方应承担责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

5.3乙方及丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

七、合同签字

甲方（委托方）：_____________

乙方（受托方）：_