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标准版小产权房购房合同样式
1.引言
该购房合同样式旨在规范小产权房交易过程，保障双方权益，减少交易风险，确保交易合法有效。
2.双方信息
买方：
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[买方地址]
卖方：
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[卖方地址]
3.房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋类型：小产权房
建筑面积：[建筑面积]
房屋用途：居住
产权情况：小产权
4.交易条款
房屋交付：
卖方应在签署本合同后[XX]日内将房屋交付给买方。
房款支付：
买方应在收到房屋交付后[XX]日内向卖方支付全款[金额]。
产权手续：
卖方应负责办理小产权房产权证办理手续，并在[XX]日内交付给买方。
税费责任：
房屋过户税费由买卖双方按照当地政府规定按比例承担。
违约责任：
任何一方违反本合同规定应承担相应违约责任，违约方应支付对方违约金[金额]。
其他条款：
[其他条款内容]
5.合同生效
该合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.签署
买方：
签字：_________________
日期：_________________
卖方：
签字：_________________
日期：_________________
该合同经双方确认，自签字盖章之日起生效。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
标准版小产权房购房合同样式（经第三方介入）
1.引言
本购房合同样式经第三方介入，旨在充分保障甲方权益，规范交易过程，减少交易风险，确保合同合法有效执行。
2.三方信息
甲方（买方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[甲方地址]
乙方（卖方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[乙方地址]
丙方（第三方）：
名称：[第三方名称]
注册号：[注册号]
地址：[第三方地址]
3.房屋信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋类型：小产权房
建筑面积：[建筑面积]
房屋用途：居住
产权情况：小产权
4.交易条款
房屋交付：
乙方应在签署本合同后[XX]日内将房屋交付给甲方。
房款支付：
甲方应在收到房屋交付后[XX]日内向乙方支付全款[金额]。
产权手续：
乙方应负责办理小产权房产权证办理手续，并在[XX]日内交付给甲方，丙方负责监督并提供协助。
税费责任：
房屋过户税费由甲乙双方承担，但如有纠纷，甲方有权要求丙方进行调解。
违约责任：
任何一方违反本合同规定应承担相应违约责任，违约方应支付对方违约金[金额]。丙方有权对违约行为进行调查，并提供法律支持。
其他条款：
[其他条款内容]
5.合同生效
该合同一式三份，甲乙丙各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.签署
甲方：
签字：_________________
日期：_________________
乙方：
签字：_________________
日期：_________________
丙方：
签字：_________________
日期：_________________
该合同经甲乙丙三方确认，自签字盖章之日起生效。
第三方的介入在保障甲方权益和合同执行方面具有重要意义。其监督和调解作用有助于确保合同的公平性和合法性，保护甲方免受不当损失。甲方作为购房主体，其权益应当得到充分尊重和保障，而第三方的介入则是为了实现这一目标的重要手段。通过第三方的参与，甲方在购房交易中的地位更加稳固，合同的执行也更加有保障，从而提高了整个交易过程的可靠性和安全性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）
标准版小产权房购房合同样式（经第三方介入）
7.第三方责权利
监督责任：
丙方应监督本合同各项条款的执行情况，确保甲乙双方权益得到充分保障。
调解功能：
丙方有权在甲乙双方之间进行调解，解决因合同执行引起的争议，保障交易顺利进行。
法律支持：
丙方在合同执行过程中提供法律支持和咨询服务，保障甲方合法权益。
8.甲方权利条款
权益保障：
甲方享有按时交付房屋的权利，如乙方未能按期交付，甲方有权要求违约金赔偿。
合同解除：
如乙方严重违约，影响甲方利益，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。
违约处罚：
甲方如无故违约，应承担相应违约责任，包括支付乙方遭受的损失和丙方调解费用。
9.甲方利益条款
信息透明：
丙方应向甲方提供房屋交易过程中的相关信息，确保甲方知情权。
合法性保障：
丙方应核实房屋产权情况，保障甲方购买的房屋合法性和安全性。
优先权利：
甲方在交易过程中享有优先购买权，如有其他买家竞争，甲方应享有优先购买权。
10.其他条款
[其他条款内容]
11.合同总结
第三方的介入在保障甲方权益和合同执行方面
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