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个人租房合同范本
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定办理退房手续,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应当书面签订变更协议。
7.2乙方逾期支付租金超过__天的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
以上为个人租房合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时,请注意核实对方身份及房屋产权情况,确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(担保人):
鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,经甲乙双方共同协商,特引入丙方作为担保人,就甲方、乙方及丙方的权利、义务及责任,达成如下协议:
第一条第三方担保人信息
1.1丙方作为担保人,同意为乙方履行本合同提供担保。
1.2丙方应具备足够的经济实力和信誉,以确保乙方履行合同义务。
第二条甲方权益保障
2.1丙方应保证乙方按照本合同约定履行支付租金、押金及履行其他合同义务。
2.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或发生违约行为,丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内,代为支付乙方应付款项。
2.3若乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施,丙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。
第三条乙方违约限制
3.1乙方若发生违约行为,甲方有权要求丙方承担违约责任。
3.2丙方在承担违约责任后,有权向乙方追偿,并要求乙方支付相应的违约金。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押
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