北京市施工合同范本.docxVIP

北京市施工合同范本

第一部分协议书

一、工程概况

工程名称：北京市XXX项目

工程地点：北京市XXX区XXX街道XXX号

资金来源：自筹资金

工程内容及性质：住宅楼装修工程

工程立项批准文号：京XXX字[2024]XXX号

二、工程承包范围及方式

承包范围：施工图范围内所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。

承包方式：包工包料

三、合同工期

开工日期：2024年X月X日

竣工日期：2024年X月X日

合同工期总日历天数：X天

四、质量标准

工程质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)的要求，达到优良等级。

五、合同价款

合同总价款：人民币XXX万元整(大写：XXX万XXX仟XXX佰XXX元整)

六、合同文件的组成

本合同组成文件包括：

本合同协议书

施工图纸及设计说明

工程量清单

施工技术规范

合同履行过程中双方签订的补充协议

第二部分合同条款

一、双方的权利和义务

甲方(发包方)的权利和义务：

按照合同约定提供施工场地，确保施工顺利进行。

按照合同约定支付合同价款，按时支付进度款。

协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。

乙方(承包方)的权利和义务：

按照合同约定完成施工任务，保证工程质量。

按照合同约定提交施工进度报告，配合甲方进行工程验收。

负责施工现场的安全防护，确保施工安全。

二、合同的变更和解除

合同变更：

合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。

变更事项涉及合同价款的，按照双方约定的方式调整合同价款。

合同解除：

合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

合同解除后，乙方应按照合同约定办理工程移交手续，确保工程安全、完整。

三、违约责任

甲方违约：

甲方未按照合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应支付价款的1%。

甲方未按照合同约定提供施工场地的，应承担造成乙方损失的责任。

乙方违约：

乙方未按照合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同价款的1%。

乙方未按照合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付产生的费用。

四、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时请根据具体情况进行调整。在签订合同时，建议咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一部分协议书

一、工程概况

工程名称：北京市XXX项目

工程地点：北京市XXX区XXX街道XXX号

资金来源：自筹资金

工程内容及性质：住宅楼装修工程

工程立项批准文号：京XXX字[2024]XXX号

二、工程承包范围及方式

承包范围：施工图范围内所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，水电改造，家具安装等。

承包方式：包工包料

三、合同工期

开工日期：2024年X月X日

竣工日期：2024年X月X日

合同工期总日历天数：X天

四、质量标准

工程质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)及《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)的要求，达到优良等级。

五、合同价款

合同总价款：人民币XXX万元整(大写：XXX万XXX仟XXX佰XXX元整)

六、合同文件的组成

本合同组成文件包括：

本合同协议书

施工图纸及设计说明

工程量清单

施工技术规范

合同履行过程中双方签订的补充协议

第二部分合同条款

一、双方的权利和义务

甲方(发包方)的权利和义务：

按照合同约定提供施工场地，确保施工顺利进行。

按照合同约定支付合同价款，按时支付进度款。

协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。

乙方(承包方)的权利和义务：

按照合同约定完成施工任务，保证工程质量。

按照合同约定提交施工进度报告，配合甲方进行工程验收。

负责施工现场的安全防护，确保施工安全。

二、第三方主体的责权利

第三方主体(监理方)的权利和义务：

对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。

定期向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等问题进行汇报。

在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

三、甲方的权利条款

甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确