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办公大楼物业管理委托合同新版
办公大楼物业管理委托合同
名称：
地址：
联系人：
联系方式：
名称：
地址：
联系人：
联系方式：
第一条：物业管理范围
乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____的办公大楼进行物业管理。
物业管理范围包括：_____。
第二条：合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
如双方同意续约，应提前_____个月书面通知对方。
第三条：物业管理服务内容
乙方应按照甲方的要求，提供以下物业管理服务：
乙方应保证物业管理服务的质量，确保甲方办公环境的舒适和安全。
第四条：物业管理费用
乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方收取物业管理费。
物业管理费用支付方式如下：
乙方应在每季度的前____天内向甲方提交上一季度的物业管理费用明细。
第五条：乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。
乙方应确保甲方办公大楼的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。
乙方应在合同期限内，维护和管理甲方办公大楼的各项设施设备，确保其正常运行。
乙方应定期对甲方办公大楼进行清洁和维护，保持其良好的卫生状况。
乙方应遵守国家有关物业管理的相关法律法规，履行相应的义务。
第六条：甲方的权利和义务
甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费用。
甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。
甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出合理化的建议和意见。
甲方应在合同期限内，配合乙方进行各项维修、保养和改造工作。
第七条：违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上是一份办公大楼物业管理委托合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
名称：
地址：
联系人：
联系方式：
名称：
地址：
联系人：
联系方式：
第三方：
名称：
地址：
联系人：
联系方式：
第一条：物业管理范围
乙方接受甲方的委托，对甲方位于_____的办公大楼进行物业管理。
物业管理范围包括：_____。
第二条：合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
如双方同意续约，应提前_____个月书面通知对方。
第三条：第三方的主体角色
第三方作为评估和监督乙方物业管理服务的机构，应独立公正地对乙方的服务质量进行评估和监督。
第三方应按照甲方的要求，提供乙方的物业管理服务质量评估报告，并对其提供的评估报告负责。
第四条：甲方的权益保障
甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。
甲方有权要求第三方提供乙方的物业管理服务质量评估报告，并有权根据评估报告对乙方的服务进行改进和调整。
甲方有权在合同期限内，随时解除合同，并有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。
第五条：乙方的义务和限制
乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，并接受甲方的监督和检查。
乙方应接受第三方的评估和监督，并按照第三方的评估报告改进和调整其服务。
乙方应在合同期限内，维护和管理甲方办公大楼的各项设施设备，确保其正常运行。
乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。
第六条：第三方的义务和责任
第三方应按照甲方的要求，对乙方的物业管理服务质量进行评估和监督。
第三方应提供独立公正的评估报告，并对评估报告的真实性和准确性负责。
第三方应在甲方要求的时间内，提供乙方的物业管理服务质量评估报告。
第三方应对乙方提供的物业管理服务质量评估报告保密，不得向任何第三方泄露。
第七条：违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第三方未按照甲方的要求提供评估报告，或提供的评估报告不真实、不准确的，第三方应承担相应的违约责任。
第八条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定
本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方（盖章）：
签订日期：____年
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