老年服务中心项目建议书.docVIP

登封市******镇

老年服务中心项目建议书

占地面积53亩(约3.5万平方米)总建筑面积3.368万平方米

总投资额3000万元

项目完成周期22个月

登封市******镇人民政府编制

二零一零年十一月

登封市******镇老年服务中心

目录

第一章项目概述

第二章项目规划内容及开发可行性第三章投资估算及效益分析第四章项目开发建设规划周期第五章结论

1登封市******镇人民政府编制

登封市******镇老年服务中心

第一章项目概述

一、项目名称,登封市******镇老年服务中心

二、项目招商机构,登封市******镇人民政府

三、投资总额,三千万元

四、项目简介,

登封市******镇老年服务中心项目的提出,是登封市******镇人民政府响应省发改委、省民政厅等11部近日联合出台的《全面推进居家养生服务的意见》的相关精神,建立和完善社会养生服务体系,促进经济社会协调发展的的重要举措。这个项目主题是养老,项目定位的入住人群一部分是社会孤困优抚对象,另一部分是首先富裕起来的老年人阶层,大部分来自郑州、开封、洛阳,少部分来自省内的周边城市,甚至有来自世界各地的国际商旅人士,这些人群的不断流动,将必然产生消费、就业、产品、税收以及信息的相互流动,同时对地区性经济产生重大影响。

作为集居家养老、住养照料、文娱疗养、健康养生等多种服务功能于一体的综合性老年福利服务中心--登封市******镇老年服务中心,对于发展登封市旅游产业和打造国际文化旅游名城,具有一定的促进意义。同时,还为社会提供商务活动及其场所,创造大量的就业机会,改善了登封市的投资环境,从而增加登封市文化、社会、经济三大效益。

五、项目选址,登封市******镇******村,三皇寨景观大道旁,。

联系人,

2登封市******镇人民政府编制

登封市******镇老年服务中心

联系电话,

电子信箱,

第二章项目规划内容及建设方案

一、项目规划用地,需占地约60余亩,主要用途有,

,现代化养老福利社区和养生公寓

,医疗保健馆

,建设兼具理疗温浴、健身、养老度假功能的老年服务中心

,总服务中心和商用会务中心

,农业生态旅游中心

,绿地、社区道路等附属设施

二、登封市******镇老年服务中心建设方案

,《嵩岳》养老福利社区

这个项目坚持来源于社会,还报于人民的思想,按照社会和市场相结合的新形式,采取福利和微利并存的办法,福利性收养、收住社会孤老、企业孤老,并进行日间、周间及短期的托老服务,照料患有老年疾病的老年病人和临终关怀的老人。这是一所集养、医、护、康复、娱乐为一体的综合养老机构。

养老中心由办公物业楼、老年公寓、医疗中心、花园、室外活动场等组成。以登封为中心,面向郑州、开封、洛阳和周边县城的老年人群,提供全方位的服务。

生活居住文娱疗养健身康复急救保障殡葬代理

3登封市******镇人民政府编制

登封市******镇老年服务中心

养老中心可以与当地政府民政部门联办,使市场养老与福利养老结合起来,养老社区以收养、收住社会孤寡老人为主,民政局部分行政福利性拨款和社会募捐善款予以补助,达到“老有所养”的目的。

“老年公寓”采取“居住权回收”的办法,面向部分富裕老年人家庭提供收费托养、高级康复疗养等服务,从而回笼部分资金。

,《嵩古》生态旅游休闲中心

登封的古老文化,缤纷秀丽的山川古迹,帝王看好的风水,四通八达的交通,都是该项目所在地得天独厚的条件,紧邻大城市也是开展旅游事业的好地方。

1、嵩古文化长廊园区

2、生态园区

3、农业采摘园

依靠自然秀丽的山水风景,修建绿化、景观、小品、雕塑等具有文化沉淀意味的嵩古文化休闲长廊,是老年服务中心必不可少的画龙点睛之笔。尽管该部分不能产生直接的经济效益,但是她的建成对提升整个区域的品质起到催化剂的作用。农业生态园区中设农业采摘园,对于养老度假中心的开放,同样可以带来可观的收入。

,《嵩商》商务会议中心

商务会议接待区设有以下功能,

1,政企会务中心

2,休闲养生区

3,体育健身区

4登封市******镇人民政府编制

登封市******镇老年服务中心

4,美食中心

利用建成的各大园区的整体优势,优美的环境,周到的服务,悠久的历史文化氛围,配套完善的设施。吸引郑州、开封、洛阳和周边县城等各地的政府机关和企业的商务会议。

接待会议过程中,同时还可以招商引资。

该项目的操作程序可以由企业和政府共同兴建,项目的回收期较长,但收益率可观。

,《嵩荣》总服务中心

总服务中心设有以下功能,

1、物业服务区

2、生活商