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公寓租赁合同范本参考

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市路的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

1.2乙方租用上述房屋作为居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条提供设备

2.1甲方向乙方提供相应的房内设备（详见附件一），清单与本合同同时生效。

2.2乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条租金

4.1租金为每月人民币元。

4.2如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条支付方法

5.1租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款。乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

5.2乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号（详见附件二）。

5.3乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条物业管理费及其它费用

6.1物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

6.2租赁场所内水、电、煤气等费用由乙方承担。

第七条维修责任

7.1租赁期内，租赁房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

7.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条保险

8.1乙方应在租赁期内购买相应的房屋保险，并将其复印件提交给甲方。

8.2保险费用由乙方承担。

第九条提前解约

9.1在租赁期内，任何一方提前解约，应提前一个月书面通知对方。

9.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

9.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约期间租金总额的百分之一百作为违约金。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

以上为一份详细的复杂的公寓租赁合同范本，供您参考。请注意，此合同仅为示例，实际使用时请根据具体情况进行调整和修改。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市路的房屋（以下简称“租赁房屋”）及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。

1.2乙方租用上述房屋作为居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条第三方主体角色

2.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，处理租赁期间出现的问题，并确保合同的顺利执行。

2.2丙方应具备专业的租赁管理能力和服务质量，以保障甲方的权益。

第三条租金

3.1租金为每月人民币元。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条支付方法

4.1租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款。乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

4.2乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号（详见附件二）。

4.3乙方也可以现金方式支付给甲方。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行正常的维护和维修。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，并保持房屋及设施的完好。

5.3甲方有权在租赁期内要求丙方提供专业的租赁管理服务。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应当按照合同约定支付租金，并按照约定的方式使用租赁房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用用途，不得转租或出租给第三方。

6.3乙方在租赁期内应遵守丙方的管理规则，并配合丙方的工作。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：逾期支付金额的百分之一作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：一个月租金的百分之一百作为违约金。

7.3乙方转租或出租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙