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农村耕地租赁合同范本
第一章总则
第一条合同目的
甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订本合同，以明确双方在租赁期间的权利和义务。
第二条定义
本合同所称耕地租赁，是指甲方将其承包的位于乡村的耕地租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并按照约定的用途使用耕地的行为。
第二章租赁范围和用途
第三条租赁范围
甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于XX乡村面积共计XX亩（租地面积以实际丈量为准）的农用集体耕地租赁给乙方使用。
第四条租赁用途
乙方租赁土地的用途为种植农作物。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
第四章土地租金事项
第六条租金标准
租用土地价格为每亩XX元/年，每年总计XX元。
第七条租金支付方式
租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的XX月XX日交纳给甲方。
第八条租金调整
租赁期间，租金不予调整。
第五章甲方的权利和义务
第九条甲方权利
甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
租赁期内，甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
第十条甲方义务
甲方应在租赁开始前，将租赁土地交付给乙方使用。
甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利纠纷。
甲方不得干涉乙方在租赁土地上的正常生产经营活动。
第六章乙方的权利和义务
第十一条乙方权利
乙方应按照本合同约定向甲方交纳租金。
在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营、转租等行为。
乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
第十二条乙方义务
乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，应支付迟延付款的违约金。
乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。
乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。
第七章违约责任
第十三条违约责任
一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
甲方未按约定时间交付租赁土地的，应支付乙方迟延交地违约金。
乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方迟延付款违约金。
第八章争议解决
第十四条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章其他约定
第十五条合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力。
除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。
合同的变更或解除，必须经过双方协商一致，并书面确认。
第十六条合同的转让
本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第十七条通知
甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应当送达对方指定的地址。
第十八条附件
本合同附件为甲乙双方提供的租赁土地现状照片、地理位置图等。
第十章附则
第十九条合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二十条合同的份数
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
甲方将其承包的耕地租赁给乙方使用，丙方作为第三方监管机构，以确保甲方的权益得到充分保障。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利和义务。
第二条定义
本合同所称耕地租赁，是指甲方将其承包的位于乡村的耕地租赁给乙方使用，丙方作为第三方监管机构，确保合同的履行和甲方的权益。
第二章租赁范围和用途
第三条租赁范围
甲方将其承包的位于XX乡村面积共计XX亩的农用集体耕地租赁给乙方使用。
第四条租赁用途
乙方租赁土地的用途为种植农作物。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
第四章第三方主体责权利
第六条第三方主体职责
丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用耕地。
丙方应协助甲方处理与租赁土地相关的行政事务，包括但不限于土地使用权证的办理和变更等。
丙方有权对租赁土地的使用情况进行检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。
第七条第三方主体权利
丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
丙方有权要求乙方按照约定用途使用耕地，不得擅自改变土地用途。
第五章乙方的权利和义务及违约限制
第八条乙方权利
乙方有权按照合同约定使用租赁土地，从事种植农作物等活动。
乙方有权在租赁期满后，享有同等条件下的优先承租权。
第九条乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，应支付迟延付款的违约金。
乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。
乙
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