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北京市前期物业服务合同正式版模板

1.引言

本合同旨在明确双方在物业服务方面的权利与义务，规范双方的合作关系，保障物业服务的顺利进行。

2.合同签署方

2.1甲方（服务方）：

[甲方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系方式：[邮箱]

2.2乙方（委托方）：

[乙方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系方式：[邮箱]

3.物业服务内容

3.1服务范围

甲方应向乙方提供以下物业管理服务：

日常维护保养

环境卫生清洁

安全防范措施

绿化及景观维护

公共设施管理

3.2服务标准

甲方应按照国家有关法律法规及标准，提供高质量的物业管理服务，确保服务达到以下标准：

周期性巡查维护

快速响应投诉处理

定期召开业主大会

4.服务期限

本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。如需续签，双方协商一致后签订书面续约协议。

5.服务报酬

5.1服务费用

乙方应按照本合同约定，及时足额支付甲方的服务费用。具体费用标准为：[费用标准说明]。

5.2付款方式

乙方应在每月[指定日期]前将服务费用支付至甲方指定账户，以银行转账形式支付。

6.违约责任

6.1甲方责任

如果甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方责任

如果乙方未能按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。

7.法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京市人民法院诉讼解决。

8.其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

以上为北京市前期物业服务合同正式版模板，双方应严格按照合同内容履行义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本合同是在原有北京市前期物业服务合同正式版模板基础上，增加了第三方合同主体，重点考虑了甲方的权益，以甲方的责权利为优先，旨在明确双方及第三方在物业服务方面的权利与义务，规范双方及第三方的合作关系，保障物业服务的高效进行。

2.合同签署方

2.1甲方（服务方）：

[甲方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系方式：[邮箱]

2.2乙方（委托方）：

[乙方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系方式：[邮箱]

2.3丙方（第三方）：

[丙方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[姓名]

联系方式：[邮箱]

3.物业服务内容

3.1服务范围

甲方应向乙方提供以下物业管理服务：

日常维护保养

环境卫生清洁

安全防范措施

绿化及景观维护

公共设施管理

3.2服务标准

甲方应按照国家有关法律法规及标准，提供高质量的物业管理服务，确保服务达到以下标准：

周期性巡查维护

快速响应投诉处理

定期召开业主大会

4.服务期限

本合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。如需续签，双方及第三方协商一致后签订书面续约协议。

5.服务报酬

5.1服务费用

乙方应按照本合同约定，及时足额支付甲方的服务费用。具体费用标准为：[费用标准说明]。

5.2付款方式

乙方应在每月[指定日期]前将服务费用支付至甲方指定账户，以银行转账形式支付。

5.3第三方费用

丙方作为第三方提供咨询服务，费用由乙方承担，具体费用标准为：[费用标准说明]。

6.违约责任

6.1甲方责任

如果甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方及丙方遭受的损失。

6.2乙方责任

如果乙方未能按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并赔偿甲方及丙方遭受的损失。

6.3第三方责任

丙方应按照合同约定提供咨询服务，若因丙方原因导致合同履行困难，应承担相应违约责任。

7.法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交北京市人民法院诉讼解决。

8.其他

本合同自双方及第三方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方及第三方可协商签订补充协议。

结尾总结

第三方的介入为本合同的执行提供了更多专业的支持与保障，不仅加强了对物业服务的监督，也为甲方提供了更多的技术支持与管理建议。通过明确规定第三方的责权利，加强了合同的权益保障，更好地保障了甲方的利益，提升了物业服务的质量和水平，促进了合同各方的良性互动与合作关系。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）

第三方的介入不仅仅是为了丰富合同主体，更是为了优化合同内容，确保甲方在合同执行过程中能够得到充分的支持与保障。通过强调甲方的权益主导地位，合同更加突出了甲方在合作中的地位和