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房屋买卖合同
甲方（出卖方）：电话：
身份证号码：
乙方（买受方）：电话：
身份证号码：
乙方在新田县秀峰小区现代家园后面住宅楼购住房壹套，经甲、乙双方共商协调特签订合同如下：
一、住宅楼的基本情况：
本商品住宅楼房共六层，层高3.2米，砖混结构，层面板筋结构，2×2.3分寸，购房面积以实际面积为准。
二、住房的交房标准
1、室内墙：倒板混合砂浆抹平。
2、室内墙住房三面墙贴瓷砖。（现为在三面采光）
3、室内进出大小门，门窗只留洞口由乙方负责安装，费用由乙方负责。
4、卫生间，室外排水管及化粪池由甲方负责。
5、楼梯间、顶棚、踏步费用由甲方负责。
6、交房时间为一年。
三、乙方所购住房的位置、面积、价格及付款方式
1、乙方所购住房为贰楼（2楼），该套房按建筑而积进行计算为123m2，购房金额为壹拾陆万伍仟捌佰元整（￥165800元）。
2、乙方在签订合同是，乙方付给甲方现金以出具收款收条
为准，首付壹拾叁万元整（￥130000元），甲方交房后给乙方再付90%，余下购房款在办完房产证后付清。
3、甲方把水电安装到户内集中分头处，由乙方办理落户手续，其费用乙方承担户内水电安装及费用由乙方负责。
4、道路硬化费用由甲方免责。
5、甲方提供资料，乙方配合甲方办理房产证，其费用由乙
方负责。
四、其它约定
l、乙方在使用该住房期间有权与其他权利人共同享有与该
房关联的公共部和设施。乙方所购住房需拆墙，改建原户的设计
用途必须经过甲方同意并报建筑设计院审定，不得影响整栋房屋
的结构安全。
2、甲方交房后，乙方有权对该房屋转让，甲方提供相关的
手续。甲方无权干涉。
3、该楼房以后如果拆迁或征收，由负责拆迁征收当事人补
偿乙方同层、同等面积。
4、由于乙方没有车库，甲方允许乙方在楼梯间停放摩托车
给予方便，其它在住户不得干涉。
5、如果房子天面楼层有大面积开裂和墙体开裂，给乙方造
成生活和安全的情况下，由甲方负责解决。
6、甲方允许乙方天面做防水和做隔热层，其它人不得干涉。
7、公共楼梯不得堆放杂物和霸占通道，保持通畅，如有这
种情况甲方给义务和责任解决。
五、甲、乙双方违约的责任
l、甲方在未办理证件过户之前违约，加倍赔偿乙方交纳的
所有现金。
2、乙方在办理证件过户之前违约，甲方不赔偿首付款。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：
年月日
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