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租赁土地质押合同

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同（以下简称“本合同”）是由以下双方签订的：

甲方（以下简称“出质方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

1.2定义

以下术语在本合同中具有如下含义：

“质押土地”：指甲方合法拥有并有权处分的土地，位于____省/市/县/镇/村，地块面积为____平方米。

“租赁期限”：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

“租金”：甲方应向乙方支付的质押土地租金，按每年每平方米____元计算。

“质押权”：甲方将其对质押土地的所有权转移给乙方，作为对本合同项下租金支付的担保。

第二条租赁土地的描述

2.1土地描述

甲方同意将位于____省/市/县/镇/村，地块面积为____平方米的土地出租给乙方。该土地现状及用途如下：

土地用途：____；

土地现状：____；

其他特殊情况：____。

2.2地图与资料

甲方应向乙方提供土地位置、界址、地形地貌等详细资料及地图，以便乙方正确了解租赁土地的具体情况。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金标准

租金标准为每年每平方米____元，租金总计为____元（大写：____元整）。

3.2.2租金支付方式

乙方应按以下方式向甲方支付租金：

每半年支付一次，每次支付租金为____元；

每半年支付日期为合同签订之日的____个月和合同签订之日的____个月；

乙方应在每半年支付日期之前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条质押权设立及行使

4.1质押权设立

甲方将其对质押土地的所有权转移给乙方，作为对本合同项下租金支付的担保。自本合同签订之日起，乙方即拥有质押土地的质押权。

4.2质押权行使

乙方在甲方逾期支付租金时，有权依法行使质押权，包括但不限于要求甲方支付逾期租金、解除租赁合同、收回质押土地等。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

本合同的任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，变更合同即生效。

5.2合同解除

5.2.1甲方解除合同

甲方有权在满足以下条件下解除本合同：

提前____个月书面通知乙方；

支付乙方因合同解除而产生的损失，包括但不限于预期利润、装修费用等。

5.2.2乙方解除合同

乙方有权在满足以下条件下解除本合同：

提前____个月书面通知甲方；

支付甲方因合同解除而产生的损失，包括但不限于预期利润、土地闲置损失等。

5.3合同终止

本合同在租赁期限届满、双方协商一致或合同约定的其他终止条件满足时终止。合同终止后，乙方应将质押土地返还给甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2通知与送达

双方应及时向对方送达与本合同有关的通知、文件等，送达地址为双方在合同中约定的地址。

8.3合同的完整性

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同是由甲方（出质方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）共同签订的租赁土地质押合同。本合同的目的是明确各方在租赁土地过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是由甲方、乙方和丙方共同签订的租赁土地质押合同。

1.2定义

以下术语在本合同中具有如下含义：

“质押土地”：指甲方合法拥有并有权处分的土地，位于____省/市/县/镇/村，地块面积为____平方米。

“租赁期限”：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

“租金”：甲方应向乙方支付的质押土地租金，按每年每平方米____元计算。

“质押权”：甲方将其对质押土地的所有权转移给乙方，作为对本合同项下租金支付的担保。

“第三方担保方”（以下简称“丙方”）：指丙方为甲方和乙方提供担保，确保合同的履行。

第二条租赁土地的描述

甲方同意将位于____省/市/县/镇/村，地块面积为____平方米的土地出租给乙方。该土地现状及用途如下：

土地用途：____；

土地现状：____；

其他特殊情况：____。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自本合同签订之日起至____年__月__日止。

3.2租金

3.2.1租金标准

租金标准为每年每平方米____元，租金总计为____元（