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青岛市小区房屋买卖居间合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方（以下简称甲方）姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2买方

买方（以下简称乙方）姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.3居间方

居间方（以下简称丙方）名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋位于青岛市_______区/县_______街道_______号小区，房屋结构_______，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。

2.2房屋现状

甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。该房屋已依法取得所有权，并具备上市交易条件。

第三条居间服务内容

3.1丙方作为专业的房地产居间服务机构，应向甲方、乙方提供以下服务：

（1）提供房屋买卖相关信息，协助甲方、乙方了解市场行情；

（2）为甲方、乙方提供看房安排，协助双方达成购房意向；

（3）协助甲方、乙方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户、贷款办理等；

（4）提供交易咨询、法律法规咨询等服务，确保交易双方合法权益。

第四条居间费用及支付方式

4.1居间费用

甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的居间费用为总房价的_______%，共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式

（1）居间费用在甲方、乙方签署《房屋买卖合同》后支付，支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）剩余的居间费用在房屋过户手续完成后支付，支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为总房价的_______%。

5.2若丙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（居间方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的复杂的青岛市小区房屋买卖居间合同示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行修改和调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方

甲方（以下简称卖方）姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2乙方

乙方（以下简称买方）姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.3第三方

第三方（以下简称丙方）名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.4第三方角色及责任

丙方作为专业的房地产居间服务机构，承担以下角色和责任：

（1）提供专业的房地产咨询服务，协助甲方了解市场行情；

（2）为甲方寻找合适的买家，并协助甲方、乙方达成购房意向；

（3）协助甲方、乙方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户、贷款办理等；

（4）确保甲方、乙方的合法权益得到保障，调解交易过程中的纠纷。

第二条甲方权益保障

2.1房屋信息真实性

丙方有义务确保房屋信息真实可靠，包括但不限于房屋所有权、使用权、租赁合同、抵押贷款等情况。若因丙方提供的虚假信息导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.2交易过程监督

丙方应全程监督房屋交易过程，确保交易双方遵守法律法规，维护甲方的合法权益。若交易过程中出现违法行为，丙方应立即采取措施制止，并协助甲方依法维权。

2.3价款监管

丙方有义务监管交易过程中的价款支付，确保价款的安全、及时支付。若因丙方监管不力导致价款损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.4隐私保护

丙方应严格保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给无关第三方。若丙方泄露甲方信息导致甲方损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第三条乙方违约及限制

3.1