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房屋装修承揽合同（包工不包料）

一、合同主体

1.1装修人（以下简称甲方）：

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

1.2装修人（以下简称乙方）：

【乙方公司名称】

【乙方公司地址】

【乙方公司联系方式】

二、装修工程概况

2.1工程地点：【甲方房屋地址】

2.2工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，乙方负责施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等。具体施工内容以甲乙双方协商确定的施工项目为准。

2.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2甲方支付乙方工程预付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方收到预付款后需向甲方出具收据。

3.3剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

3.4甲方支付款项时，需注明付款事由、金额、日期等信息。

四、工期及质量标准

4.1双方确认的工期为【工期天数】天，自乙方进场施工之日起计算。

4.2乙方需按照甲方的要求及国家标准进行施工，确保工程质量。

4.3工程验收合格后，乙方负责保修【保修期限】年。

五、合同的履行和违约责任

5.1乙方应按照约定时间、质量完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

5.2甲方应按照约定时间支付工程款项。如甲方原因导致付款延误，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。

5.3如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，直至符合甲方的要求及国家标准。

5.4如甲方在合同履行过程中提出变更要求，导致工程增减项，双方应协商调整合同价款及工期。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（签名/盖章）：______________

乙方（签名/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方（委托人）：

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系方式】

1.2乙方（承揽人）：

【乙方公司名称】

【乙方公司地址】

【乙方公司联系方式】

1.3第三方（监理方）：

【第三方公司名称】

【第三方公司地址】

【第三方公司联系方式】

二、装修工程概况

2.1工程地点：【甲方房屋地址】

2.2工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，乙方负责施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、厨卫改造等。具体施工内容以甲乙双方协商确定的施工项目为准。

2.3工程预算：双方确认的工程预算为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2甲方支付乙方工程预付款人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方收到预付款后需向甲方出具收据。

3.3剩余款项在工程验收合格后一次性支付。

3.4甲方支付款项时，需注明付款事由、金额、日期等信息。

四、工期及质量标准

4.1双方确认的工期为【工期天数】天，自乙方进场施工之日起计算。

4.2乙方需按照甲方的要求及国家标准进行施工，确保工程质量。

4.3工程验收合格后，乙方负责保修【保修期限】年。

五、甲方的权益及第三方监理的职责

5.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。

5.2第三方监理方应独立、公正地履行监理职责，对乙方的施工过程进行全面的监督、检查和评估，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。

5.3第三方监理方应每周向甲方提交工程进度报告和质量评估报告，并对甲方提出的问题和建议及时给予回复和处理。

5.4若乙方在施工过程中出现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方及时整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。

6.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方重新施工，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

6.3乙方如在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订