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五、防水工程施工方案

（一）地下室防水工程

1、编制依据

根据北京市××建筑设计研究院设计的北京××工程的地下室防

水工程设计图纸、《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3）及本工

程施工组织设计。

2、工程概况

2

地下室底板平面面积约××m，分为六块，间有伸缩缝5条，伸

缩缝宽度7cm。地下室负二层，底板到±0.000为6m，立面面积约为

2

××m。

3、施工进度

×月×日开始施工，到×月×日底板施工完毕，立面施工到保护

墙等同高度、其余立面随土建混凝土墙面进度进行。

4、施工准备

4.1施工面的水混找平层应压平抹光，坚实平整，含水率≤90%，以保

证材料粘贴牢固。

4.2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。

5、劳动组织

×月×日×名持证上岗工人进入现场清扫施工面，涂冷底油。×

月×日持证上岗人员可达到××人。

6、材料准备

材料选用SBS—25复合胎合格品，应带有出厂合格证、防伪标识

和随料出厂质检单。材料×月×日进现场，不得交叉叠放。材料进场

后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。

7、施工方法

底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的

搭接缝应与第一层的错开25-30cm。卷材之间长边与短边的搭接均为

10cm。阴阳角的附加层为3.3cm。

立面永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与

保护墙连接处的材料。立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20

—25cm、预留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹2—3cm泥巴

保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0cm热熔

翻贴在主体墙上。

底板伸缩缝采用“V”型空铺。

立墙之间的伸缩缝采用延伸率200%以上的非下垂型密封膏填充2

cm，外部采用延伸率150%的卷材做成正V字型。

8．成品保护

底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在

现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防

水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。

立墙甩出的预留茬头。用泥巴粘合并砌两层砖予以保护。立面防

水施工结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水

层损坏。

9．质量标准

平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平

实。接缝部位必须粘接牢固、严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。

第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开15—30cm。确保防水质

量，达到不渗不漏；伸缩缝V字型处的防水卷材长度不应少于10cm。

10．检验

SBS—15复合胎防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一

致，纵横拉力不能低于300N。

11．安全措施

喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。

二、屋面工程

1．编制依据

1.1依据北京市××建筑设计院设计图纸；

1.2《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

1.3依据设计变更／工程洽商；

1.4建筑分项工程施工工艺标准：

2工程概况

本工程ABCDE段为不上人屋面，(综合楼为上人屋面)ABD段屋

面设计有暖沟，暖沟内及上部为聚氨酯防水，其它部位均为II型

(4mm)APP卷材防水，设备层屋面为不上人屋面。

3．施工工序

砌暖气沟墙体铺70mm厚聚苯板(50mm厚聚苯板)水泥

焦渣找坡水泥砂浆找平层外架子安装及外檐装修拆除

外架子屋面防水施工。

4．材料订货和验收

屋面保温材料采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板，要求其容重应小于

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30Kg／m，导热系数0.04～0.05／mK，抗压强度大于等于0.1MPa，

在订货合同中应将上述指标交待清楚。

材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外

形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4mm。应根据块材单块体积，

计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

焦渣扩料粒径控制在5～40mm，不得含有石块、土块等杂质，施