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二零一三年五月
天津市宝坻区清河御苑住宅区工程临建施工策划书
中建六局建设发展有限公司
天津市宝坻区清河御苑住宅区项目
中建六局建设发展有限公司1
目录
一、编制依据 1
二、编制目的 1
三、工程概况 1
四、总体部署 1
五、施工方案 3
五、人员、机械、及工期安排 6
六、质量保证措施 6
七、安全文明施工 6
八、附图 7
中建六局建设发展有限公司2
一、编制依据
1.设计总平面图
2.临建场地实际情况及所处周边环境
3.建筑红线，水源、电源位置，市政雨污水管线位置
4.规范及法律法规、建委对文明施工的有关规定
5.中国建筑工程总公司企业形象视觉识别规范手册
二、编制目的
本着推动项目安全文明施工，加强现场标准化管理，提高项目管理水平的理念，提升项目及公司的自身形象，体现公司的企业文化及项目的精神风貌，结合现场实际，制定本策划。
三、工程概况
天津市宝坻区河畔丽苑住宅区项目位于天津市宝坻区霍各庄镇南，兴海路两侧，规划总用地面积20万平米，总建筑面积38万平米，其中已建3.4万平
米，新建住宅44栋，地上楼层11F-26F，地下一层。
工程占地面积广，体量大，建筑物密集，工期较紧，施工现场没有专门的临建场地。经过现场实地考察，本着节约用地同时又满足现场生活、办公的要求，选定本工程的临建位置，其具体布置见现场平面布置图。
四、总体部署
本项目临建分为两大块：项目部办公生活区和民工生活区。
(一)项目部办公生活区(所有彩板房的外房板、骨架及门的颜色均为中
建蓝)
项目部办公生活区位于27#、28#楼北侧，兴海路的西侧，南北宽30m，
天津市宝坻区清河御苑住宅区项目
中建六局建设发展有限公司2
东西长63.5m，占地面积1905㎡,四周采用砖基础彩钢板围墙封闭，临主干道一侧居中设6m宽栅栏推拉大门，大门两侧砌2200高800×800的砖柱(上部200高位梯形，顶截面尺寸为600×600)，砖柱整体为中建蓝色，围墙及大门设置符合中建总公司CI规范。场区内设门卫室、办公室、会议室、宿舍、厨房、餐厅、卫生间、浴室、书刊室、活动室、农民工夜校。
1)办公室：一栋两层的彩钢板房，长29.12m宽5.46m，首层为女卫生间(带淋浴)、浴室、盥洗室、男卫生间、器材部、安全环保部、质量部，二层为技术部、合约部、书刊室、活动室、农民工夜校。
2)会议室：一栋两层的彩钢板房，长29.12m宽7.28m，首层为项目经理办公室、项目经理休息室、项目书记办公室、会议室，二层为工程部、机电部、
监理办公室、安装办公室。
3)宿舍：一栋两层的彩钢板房，长21.84m宽5.46m。
4)食堂：一栋单层的彩钢板房，长25.48m宽5.46m，包括小餐厅、储藏间、操作间、打饭间、餐厅、炊事员休息室，操作间设隔油池，煤气罐存放于操作间后的专用储藏室(长1500宽800)，煤气罐与气灶穿板房处采用镀锌钢管硬性连接，同时加装燃气报警装置。
5)门卫室：场区入口左侧设门卫室，配中国建筑遮阳伞；大门外设迎宾牌，上写“闲人免进人员车辆出入登记”。
房间具体布置见平面布置图。
场区内设排水井，雨污水经二次沉淀后排入市政雨污水管网。
场区内场地采用硬化及绿化处理，设花池、花坛，设公司旗台和品牌墙，设停车位，根据规范要求设置消防器材。
(二)民工生活区
民工生活区位于施工现场的南侧偏西处，38#与34#楼之间，长95.5m宽41m，占地面积
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