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个人购房合同

第一章总则

第一条本合同当事人的定义

1.1本合同当事人是指以下双方：

买方：（以下简称甲方）

卖方：（以下简称乙方）

1.2本合同所述房屋是指乙方所有的位于_______的房产。

第二条本合同的目的和依据

2.1本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，公平、公正、公开地完成房屋买卖交易。

2.2本合同的依据是甲乙双方在购房过程中的谈话记录、房屋产权证明、房屋买卖合同等相关文件。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

3.4房屋所有权证号：_______

3.5房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）

第三章房屋价格及支付方式

第四条房屋价格

4.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格的_______%作为定金支付给乙方，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

4.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付。

第五条支付方式

5.1甲方支付定金和剩余房款的方式可以采用银行转账、现金支付等方式。

5.2甲方在支付定金和剩余房款时，应向乙方出示有效身份证件。

第四章房屋交付及过户

第六条房屋交付

6.1乙方应在甲方支付剩余房款后_______日内，将房屋及附属设施交付给甲方。

6.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后，在房屋交付确认书上签字。

6.3房屋交付后，甲方享有房屋使用权，乙方不再享有对房屋的任何权利。

第七条房屋过户

7.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向房地产交易中心办理房屋过户手续。

7.2甲方在办理房屋过户手续时，应向乙方出示有效身份证件、房屋所有权证等相关文件。

7.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付定金或剩余房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的_______%。

8.2如乙方未按照本合同约定交付房屋或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的_______%。

8.3如甲乙双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后失效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体定义

1.1本合同当事人包括以下三方：

买方：（以下简称甲方）

卖方：（以下简称乙方）

第三方服务提供商：（以下简称丙方）

1.2本合同所述房屋是指乙方所有的位于_______的房产。

第二条合同目的和依据

2.1本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，公平、公正、公开地完成房屋买卖交易。

2.2本合同的依据是甲乙双方在购房过程中的谈话记录、房屋产权证明、房屋买卖合同等相关文件。

第二章房屋基本信息

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

3.4房屋所有权证号：_______

3.5房屋现状：_______（如：新房、二手房、装修情况等）

第三章第三方责权利

第四条丙方责任与义务

4.1丙方作为第三方服务提供商，