2024年杭州市房屋租赁合同房东版.docxVIP

2024年最新杭州市房屋租赁合同房东版

甲方（出租人）：____________

身份证号：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：浙江省杭州市____________区____________街道____________号____________栋____________单元____________层____________号。

1.2房屋结构及面积：____________室____________厅____________厨____________卫，建筑面积为____________平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由此产生的所有费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________

身份证号：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号：____________

丙方（第三方担保方）：____________

身份证号：____________

鉴于甲乙双方就上述房屋租赁事宜达成一致，为确保合同的履行，增加合同的可靠性，特引入丙方作为第三方担保方，就甲方权益进行保障。经甲乙双方及丙方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同其他条款，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。

1.3丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的履行情况进行查询和了解，乙方应予以配合。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方享有租金收取权，丙方保证乙方按照本合同约定及时支付租金。

2.2甲方享有房屋使用权的保障，丙方保证乙方合理使用房屋，并按照甲方提供的设施使