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厂房合同模板
厂房租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条厂房基本情况
1.1厂房位置、面积和用途
甲方出租的厂房位于____省____市____县（区）____街道____号，建筑面积为____平方米。乙方租赁该厂房用于____（具体用途）。
1.2厂房现状
甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备承租方所需的基本条件。厂房现状如下：
厂房结构：____
设施设备：____
水电供应：____
消防设施：____
第二条租赁期限
乙方租赁甲方厂房的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金
双方确认，厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租金调整
租赁期内，如遇市场物价上涨等特殊情况，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。
第四条租赁用途及有关事项
4.1租赁用途
乙方租赁厂房仅限于____（具体用途），不得擅自改变厂房结构和用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。
4.2有关事项
乙方应遵守国家法律法规，合法经营，自觉维护社会秩序；
乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；
乙方不得在厂房内从事违法、危险、污染环境的活动；
乙方应承担租赁期间厂房的水、电、物业管理等费用；
乙方租赁期间，如遇厂房拆迁、征收等特殊情况，按国家相关政策执行。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方造成的损失。
5.2乙方违约
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方造成的损失。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1合同的变更和解除
合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2合同的转让
未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
7.3合同的终止
租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施交还甲方，并承担产生的相关费用。
第八条生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行修改完善。同时，建议在签订合同前，咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第三方（合作方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条第三方主体权益
1.1第三方主体资格
第三方作为甲乙双方的合作方，拥有丰富的产业链资源和专业服务能力，同意为甲乙双方提供产业链支持和服务保障，包括但不限于技术支持、市场拓展、物流配送等。
1.2第三方主体责任
第三方主体应对其提供的产业链支持和服务保障承担全部责任，确保甲乙双方在租赁期间能够顺利开展业务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益优先
甲方作为厂房的出租方，其权益在本合同中享有优先地位。任何涉及合同变更、解除、终止等事宜，均需充分保障甲方的合法权益。
2.2甲方权利增加
甲方在本合同中增加以下权利条款：
享有对厂房的优先购买权，如有出售需求，甲方有权在同等条件下优先购买；
享有对乙方租赁用途的监督权，如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同；
享有对厂房设施的维护权，要求乙方合理使用厂房及附属设施，并对其损坏行为要求赔偿。
第三条乙方违约及限制
3.1乙方违约责任
乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿造成的损失。
3.2乙方限制条款
乙方在租赁期间不得将厂房及附属设施转租给第三方，不得擅自改变厂房结构和用途，不得从事违法、危险、污染环境的活动。
第四条第三方主体义务
4.1产业链支持
第三方主体应
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