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（农村土地）租赁合同

农村土地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方拟租赁该土地用于农业种植，双方经协商一致，订立本合同。

一、土地情况

1.1土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，总面积为____平方米。

1.2土地用途为农业种植，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

四、权利义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用土地，不得浪费、破坏土地资源，并按照我国农业政策进行种植。

4.3乙方应在租赁期间依法缴纳相关税费。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况和需求进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有农村土地使用权，乙方拟租赁该土地用于农业种植，为确保甲方权益，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，订立本合同。

一、土地情况

1.1土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，总面积为____平方米。

1.2土地用途为农业种植，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米____元，共计人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照约定支付租金，丙方应承担连带责任。

4.2甲方有权监督乙方对土地的利用情况，确保乙方合理利用土地，不得浪费、破坏土地资源。

4.3甲方有权要求乙方按照我国农业政策进行种植，保障农产品质量安全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方不得擅自改变土地用途，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得进行非法活动。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，增加甲方权益的保障。

6.2第三方介入有助于规范乙方行为，降低甲方风险，促进农业租赁市场的健康发展。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为土地出租方，有权保障自己的合法权益，确保乙方合理利用土地。

7.2甲方为主导有利于规范租赁市场，提高土地资源利用效率，促进农业发展。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了额外的权益保障，通过担保机制降低了甲方的风险。同时，本合同中增