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分期房的购房合同丢了怎么办

合同编号：__________

第一章：合同双方

第二章：合同标的

2.2乙方购买上述标的房产，房产的具体情况如下：__________

第三章：合同价格及支付方式

3.1标的房产的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）一次性付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的全部价款支付给甲方。

第四章：房产交付及过户

4.1甲方应于收到乙方全部价款之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。

第五章：合同的解除与终止

（1）双方协商一致，签订解除或终止合同的书面协议。

（2）乙方未按约定时间支付价款，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同。

（3）甲方未按约定时间交付房产，经乙方催告后仍未交付，乙方有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第六章：房产质量及保修

6.1甲方保证标的房产符合国家规定的质量标准，并对其质量负责。乙方在接收房产时应对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。

6.2甲方应提供房产的保修服务，保修期限为__________年，自房产交付之日起计算。保修期内，如房产出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责维修。

6.3甲方应在房产交付时向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并告知乙方关于房产使用和维护的相关事项。

第七章：违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________

7.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

第九章：合同的变更和补充

9.1双方同意，合同的变更和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。任何口头形式的变更和补充均无效。

9.2合同的变更和补充部分应作为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，涂改或补充部分不具有法律效力，除非经双方协商一致并书面确认。

10.3双方确认，本合同的内容是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

10.4双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.5双方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

第十一章：物业交付与物业管理

11.1甲方应将与标的房产相关的物业资料、钥匙及其他附属设施一并交付给乙方。

11.2甲方应保证交付的物业资料真实、完整、有效，并承担因资料不真实、不完整、无效而产生的法律责任。

11.3甲方应将物业管理权移交给乙方，并确保乙方能够顺利接收物业管理服务。

11.4乙方有权选择物业管理公司，并签订物业管理服务合同。甲方应尊重乙方的选择，并协助乙方完成物业管理权的移交。

11.5物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照物业管理服务合同执行。

第十二章：不可抗力

12.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方有权要求延长履行期限或解除合同。

12.2不可抗力事件包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的情况。

12.3发生不可抗力事件的一方应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。未及时通知或未提供证明材料的一方，应承担因此给对方造成的损失。

12.4双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。如一方未能采取措施减轻影响，导致损失扩大，该方应承担扩大部分的损失。

第十三章：合同的转让

13.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.2如一方需转让合同的权利和义务，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。未经对方同意的转让行为无效。

13.3合同转让时，受让人应承担转让方的全部权利和义务。转让方应保证受让人具备履行合同的能力和条件。

13.4合同转让后，受让人成为合同的当事人，与另一方继续履行合同。原转让方的权利和义务终止。

第十四章：通知与送达

14.1本合同项下的所有通知、函件、文件等，均应以书面形式