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【精品文档】个人借款抵押担保合同（整理版）

个人借款抵押担保合同

第一条合同主体

1.1借款人

借款人（以下简称“甲方”）：

1.2担保人

担保人（以下简称“乙方”）：

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于：

第三条借款期限

甲、乙双方同意，借款期限为：

自借据签发之日起算，至

第四条还款方式及还款账号

甲、乙双方同意，甲方按以下方式还款：

4.1还款方式

甲方每月还款金额为人民币：

甲方应在每月

4.2还款账号

甲方还款账号为：

第五条担保方式及担保范围

5.1担保方式

乙方以自有房产（房产证号：）为甲方借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

5.2担保期间

担保期间为借款期限加上借款期限届满后乙方继续履行担保责任的期限，最长不超过：

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

甲、乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同的解除

甲、乙双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条违约责任

甲、乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

甲、乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同的生效

本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

第十条合同签订日期

本合同签订日期为：

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方担保

1.1借款人

借款人（以下简称“甲方”）：

1.2担保人

担保人（以下简称“乙方”）：

1.3第三方担保机构

第三方担保机构（以下简称“丙方”）：

第二条借款金额及用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于：

第三条借款期限

甲、乙双方同意，借款期限为：

自借据签发之日起算，至

第四条还款方式及还款账号

甲、乙双方同意，甲方按以下方式还款：

4.1还款方式

甲方每月还款金额为人民币：

甲方应在每月

4.2还款账号

甲方还款账号为：

第五条第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保机构，为甲方借款提供担保，确保甲方按期还款。

5.2丙方应承担的担保责任：

（1）如甲方未按期还款，丙方应承担逾期还款金额的罚息。

（2）如甲方未按约定用途使用借款，丙方应承担违约责任。

（3）如甲方丧失还款能力，丙方应承担还款责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供担保，确保借款安全。

6.2甲方有权要求乙方提供包括但不限于房产、车辆等财产作为抵押担保。

6.3甲方有权要求丙方提供第三方担保，并确保丙方的担保能力。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2乙方丧失还款能力或发生其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求丙方承担还款责任。

7.3乙方同意将其财产权利用于抵押担保，确保甲方权益。

第八条争议解决

甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1合同的生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的份数

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

第十条合同签订日期

本合同签订日期为：

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

丙方（第三方担保机构）：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保机构，甲方可以在借款过程中享有更多的权利，如要求乙方提供担保、要求丙方承担担保责任等。同时，第三方担保机构的介入也有助于约束乙方，确保乙方按期还款，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保障。通过在合同中明确甲方的权利条款以及多种利益条款，甲方可以在借款过程中享有更多的主动权，确保自身利益不受损害。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时要求乙方承担违约责任，保障甲方的权益。##第十一条第三方担保机构的权利与义务

11.1丙方作为第三方担保机构，应履行以下义务：

（1）确保甲方的借款能够得到充分担保，包括但不限于对乙方提供的抵押物进行评估和监管。

（2）在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，及时履行还款义务，保障甲方的利益。

（3）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，维护甲方的权益。

（4）