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年租赁合同5篇

篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于7月

31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就

《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、租赁物的具体情况：

1、具体地址。

2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。

二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。

1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、

增加附属设施和设备，但是必须告知甲方。

三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决

策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。

四、甲方保证其所提供的土地使用权合法，并且能够正常使用，保证其提供

的厂房、房屋及设备等享有完全所有权，并保证厂房、房屋和设备等的使用安全，

若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。

五、租金的支付方式。

双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙

方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方

净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时

租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。

六、租赁期内，甲方委派__代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财

务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。

七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。

八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方原因致使厂房、设备、

设施被执行，甲方按乙方的.实际损失给乙方进行赔偿。

九、租赁期内，水、电费由乙方承担;

十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通，并出面协调和处

理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损

失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让

该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有

权变动，不影响合同效力)。

十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工

人员由乙方自行选定，甲方不得干预;合同终止，属不可拆除部分归甲方所有，

乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。

十三、租赁期内，因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知

乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。

十四、租赁期内，因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因，导

致财产或房屋毁损，双方承担各自的损失，互不赔偿。

十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，根据被征收、征用的财产的

所有权来确定赔偿的受益人。

十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。

其他：

十七、本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本

补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一

种，未选择时默认为第2种方式)1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起

诉。

十九、本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

篇2

出租方：________________（甲方）

承租方：________________（乙方）

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，

签署本合同。

第一章场地、用途、期限

第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_______

平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。

第