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上海租房合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

第一条出租方和承租方的基本身份信息

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第二条简介房屋基本情况

第三条租赁期限及租赁用途

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

租赁用途：乙方租赁该房屋作为____使用。

第四条租金及支付方式

租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁期间相关费用的缴纳

水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

网络、电视、电话等费用由乙方承担。

房屋维修费用由甲方承担。

第六条双方的权利和义务

甲方权利和义务：

甲方应保证房屋符合出租条件，符合国家安全标准和消防安全要求。

甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施。

甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

乙方权利和义务：

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

乙方应按时支付租金和其他费用。

第七条合同的变更、解除与终止

本合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第八条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。

第九条争议解决方式

本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效方式

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为上海租房合同范本，仅供参考。具体条款可根据双方实际情况进行修改和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确认无误后方可签订。如有疑问，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

第一条第三方担保方的基本身份信息

担保方（丙方）：

第二条简介房屋基本情况

第三条租赁期限及租赁用途

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

租赁用途：乙方租赁该房屋作为____使用。

第四条租金及支付方式

租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条第三方担保方的责任与义务

丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

丙方在乙方违约时，有权代为清偿乙方的违约金和赔偿甲方造成的损失。

丙方应协助甲方对乙方进行信用审查，并监督乙方履行合同。

第六条甲方权益保障条款

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同。

甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。

甲方在租赁期间有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行合同。

第七条乙方的违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的__%。

乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿造成的损失。

乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿造成的损失。

第八条争议解决方式

本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效方式

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方可以协助甲方对乙方进行信用审查和监督，确保乙方履行合同约定的义务。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。同时，通过引入第三方担保方，进一步增加了甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中处于更加有利的地位。

第十条甲方特殊权益保护

甲方有权在合同期限内对房屋进行合理参观、检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应予以配合。

甲方在租赁期间享有优先购买权，如