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房屋买卖合同文档模板

房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系方式：_______

1.2买方

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系方式：_______

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋所有权证号：_______

2.2房屋附属设施

空调：_______

暖气：_______

热水器：_______

家具：_______

电器：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：_______元人民币

3.2支付方式

买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款_______元人民币支付给卖方。

买方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余房款_______元人民币支付给卖方。

第四条交付及过户

4.1交付日期

卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。

4.2过户

买方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如卖方未能按照本合同约定交付房屋或未能按照本合同约定办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2买方违约

如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第六条其他约定

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第七条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

卖方（盖章或签字）：

买方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的房屋买卖合同文档模板，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方（买方）

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

1.3丙方（第三方）

丙方名称：_______

丙方地址：_______

丙方联系方式：_______

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋所有权证号：_______

2.2房屋附属设施

空调：_______

暖气：_______

热水器：_______

家具：_______

电器：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：_______元人民币

3.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款_______元人民币支付给甲方。

乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩余房款_______元人民币支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付日期

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2过户

乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

甲方有权要求丙方提供相应的担保，确保乙方履行合同义务。

甲方在房屋过户前有权拒绝乙方提出的任何降低交易价格的要求。

5.2甲方利益保障

甲方在房屋交付前，有权要求丙方承担房屋保管责任，确保房屋状况良好。

甲方在房屋过户前，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方违约

如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

如乙方未能按照本合同约定办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2乙方限制

乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖或抵押给第三方。

乙方在房屋过户前，不得对房屋进行任何形式的改建或损害。

第七条丙方责权利

7.1丙方责任

丙方应保证甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。

7.2丙方权利

丙方有权要求乙方提供相应的担保，确保乙方履行合同义务。

丙方在房屋过户后，有权要求乙方支付相应的服务费用。

第八条争议