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一般建设项目管理流程
一般建设项目管理流程
项目管理是管理的一个分支,各位,我们看看下面的一般建设项
目管理流程,了解一下吧!
一般建设项目管理流程
医院改造工程项目管理流程
引言
不管是新建不久的医院抑或病区陈旧的医院,随着病区的使用,
功能上的转变、使用人员的增减,都会导致医院内部出现各色改造工
程,大到建筑格局的更改,小到水池、蹲坑的更换。工程管理随着时
代的脚步,不仅仅是土建人士的专业,也逐步成为其他相关专业人士
所涉及的知识技能;且工程管理在社会上已经具有很明确的一个体系
和规范,但是作为医院这样一个特殊性的地方,改造工程的项目管理
又有着怎样的一些共性和特殊性呢?
医院工程不同于一般的公共建筑,有多专业、多系统、功能要求
复杂、投资额高的特点,医用中央空调工程、医用气体、污水处理、
气动物流传输系统、高层建筑供水系统等。涉及到这些工程改造必须
慎之又慎。
医院功能复杂,包含了门急诊、医技、住院、后勤、行政等五大
系统,每个系统又分很多功能科室,特别是门诊和医技,不同的科室
对功能需求差异性较大。市场内很多设计公司做医院设计很好,但是
却仅仅限于装饰设计和医疗设计,很多设计公司没有医学管理经验,
了解的一些感控标准不是全面和最新的,没有一手资料,往往设计出
来的作品后期施工过程中会被修改。而作为使用对象的科室因为没有
工程建设方面的知识,也不可能深入地参与到工程建设中来,在设计
阶段做调研的时候,往往对功能平面布置还一知半解的情况就草草签
字确认了,等到工程进入装饰阶段,科室医务人员对房间有直观概念
了,才发现布置有问题,该设的插座没有设,该布置的洗手盆没有布
置。装饰阶段的返工将对投资和进度目标造成重大影响[2]。功能不到
位,会造成返工、增项问题,另外也会导致最终结算不及时和增项签
证繁多等问题,那么该如何把握改造工程的方向?
前期施工准备
1前期设计
设计是前期功能策划的整体成果,是将建设意图由书面文字转化
成图纸的过程,是开展设计的重要依据。除了需要明确常规的就医人
次,床位规模外,还需要对总体规划与预留发展、建筑风格与形体、
设计内容与界面、各部分的功能单元与规模,如手术部、ICU的规模,
护理单元的规模设想、以及重大医疗设备的投入计划均需要提出明确
的意见[1]。项目设计人员,必须了解改造对象,清晰明白科室的需求。
对于科室提出的意见,自己需要考虑到涉及部门,及时的和相关科室
进行业务技能的沟通。
2细化图纸
房间具体布局、尺寸、层高、标准柱体和干挂墙柱的位置和大小,
这些必须明确标示;另外,功能的需求上,大到设备摆放,人员操作
流程;小到明确到每个房间插座开关的具体位置、容量大小和对插孔
的要求。各个医院很多科室是分开的,那么在细化图纸的过程中,以
装饰图纸为主,其他诸如强电、弱电信息、医疗设备、家具等需要各
自相关科室进行多次会议,逐步完善整套计划,并且形成会议纪要。
3图纸、方案签字与会审
整个设计过程必须和科室医务人员保持沟通状态。施工开始前,
首先应组织所有的科室负责人,由工程项目人员对设计方案进行深入
的介绍。门急诊、医技、住院等系统功能、各科室的规模和位置必须
在方案阶段反复讨论并予以明确,并且在方案图纸中的医护人员是否
涉及感控要求,必须连同感染控制专业人士进行会审,形成最终改造
意见,进而招标,最终方可进入施工阶段。
4编制和严格落实《施工进场计划表》
医院是一个以病人为原则的群体性建筑,施工时间段的干扰度最
小是重中之重。医院又是一个整体医疗环境,那么工程必须有严格的
施工时间进度。具体到一个工程,什么时候开工,什么时候交付使用,
什么时候嘈杂施工,什么时候静默施工,这些都是必须严格准守和执
行的;否则一个整体医疗环境就会被破坏。那么在不影响其他病区病
人休息前提下,必须做好施工时间段的安排;另外,对于施工工期需
要赶超的工程,做好施工进度就必须多部门集中参与,并且由承建负
责单位(后勤工程管理人员)统筹安排,但是仍然必须保障医疗秩序
不被打乱。
施工改造中医院工程设备非常多,包含了建筑设备、医疗设备和日
常生活设备,建筑设备如空调主机、电梯、锅炉、高低配、发电机等,
医疗设备如高压氧舱、CT、DSA等,
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