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购房合同怎么签订签订购房合同要注意什么
第一章总则
第一条本合同的签订
本合同由以下双方于______年______月______日签订：
身份证号：________________
地址：________________
身份证号：________________
地址：________________
第二条合同标的
本合同标的为卖方拥有的位于________________的房产，房产证号为________________。
第二章房屋交付及价款支付
第三条房屋交付
卖方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋交付给买方。
第四条价款支付
买方应在本合同签订后______个工作日内，向卖方支付购房款共计人民币______元（大写：________________元整）。
第三章合同的履行、变更和解除
第五条合同履行
双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
第六条合同变更
本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更。
第七条合同解除
除法律、法规另有规定外，本合同一旦签订，双方应履行至合同约定的期限结束。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第四章违约责任
第八条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
第五章争议解决
第九条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条合同份数
本合同一式两份，双方各执一份。
买方（盖章）：________________
卖方（盖章）：________________
签订日期：________________
以上为购房合同的示例，请注意，这只是一个基本的模板，实际签订合同时，还需要根据具体情况进行调整和补充。在签订购房合同时，请注意以下几点：
仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。
确认合同中的房屋信息、价款、交付时间等关键信息是否与实际情况相符。
注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，确保自己的权益得到保障。
在签订合同前，可寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和有效性。
请根据实际情况对本合同进行修改和完善，以确保双方的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订
本合同由以下三方于______年______月______日签订：
身份证号：________________
地址：________________
身份证号：________________
地址：________________
身份证号：________________
地址：________________
第二条合同标的
本合同标的为甲方购买的位于________________的房产，房产证号为________________。
第二章第三方主体的责权利
第三条丙方的义务
丙方作为专业的房产交易服务平台，应承担以下义务：
提供真实的房屋信息，确保甲方对房屋的认知是基于真实、准确的信息。
协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。
提供交易过程中的咨询服务，协助甲方了解交易流程和相关法律法规。
第四条丙方的权利
按照约定向甲方收取服务费用。
在交易过程中，根据实际情况收取乙方相应的费用。
第五条乙方的义务
乙方作为房屋的出售方，应承担以下义务：
提供完整的房屋产权证明，确保房屋交易的合法性。
保证房屋的实际情况与丙方提供的信息相符。
按照约定时间完成房屋交付，并将房屋内的户口、物业等相关事宜处理好。
第六条乙方的权利
按照约定时间收取购房款。
在交易过程中，根据实际情况向丙方支付服务费用。
第三章甲方的权益保障
第七条甲方的权利
甲方作为购房方，享有以下权利：
按照合同约定时间接收房屋。
要求乙方提供真实、完整的房屋产权证明。
在房屋交付后，要求乙方处理好房屋内的户口、物业等相关事宜。
在合同约定的范围内，要求丙方提供真实的房屋信息、交易咨询和服务。
第八条甲方利益的保障措施
乙方应在房屋交付前，将房屋内的户口、物业等相关事宜处理好，否则应承担相应责任。
丙方应确保提供的房屋信息真实、准确，否则应承担相应责任。
如乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四章违约责任
第九条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
第五章争议解决
第十条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章附则
第十一条合
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