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房屋赠与合同
本房屋赠与合同（以下简称“本合同”）由赠与人（以下简称“赠与人”）和受赠人（以下简称“受赠人”）于赠与人之房屋（以下简称“赠与房产”）所在地签订。
一、合同主体
1.1赠与人
赠与人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
1.2受赠人
受赠人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
二、赠与房产
2.1房产信息
赠与房产位于：[地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积：[面积]平方米。
2.2房产现状
赠与房产的现状为：[描述房产现状，如：闲置、出租等]。
三、赠与目的
赠与人的赠与目的是为了帮助受赠人解决住房问题，让受赠人能够拥有稳定的居住环境。
四、赠与条件
4.1受赠人必须自赠与房产过户登记之日起，连续五年居住在赠与房产内。
4.2受赠人不得出售、出租或以其他方式处分赠与房产，除非经赠与人书面同意。
4.3受赠人应当承担赠与房产的税费、物业管理费等相关费用。
五、赠与手续
5.1双方应共同向房地产登记机构申请办理赠与房产的过户登记手续。
5.2过户登记费用由受赠人承担。
六、合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。
6.3赠与人应在赠与房产过户登记完成后，将房产所有权转移给受赠人。
七、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[所在城市]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各持一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
赠与人（签名）：日期：____年____月____日
受赠人（签名）：日期：____年____月____日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
本房屋赠与合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“赠与人”）和乙方（以下简称“受赠人”）于赠与人之房屋（以下简称“赠与房产”）所在地签订，并引入丙方（以下简称“第三方”）作为见证人和保障方。
一、合同主体
1.1甲方（赠与人）
甲方：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
1.2乙方（受赠人）
乙方：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
1.3丙方（第三方）
丙方：[名称]，住所：[住所]，法定代表人：[法定代表人]。
二、赠与房产
2.1房产信息
赠与房产位于：[地址]，房屋产权证号：[产权证号]，房屋面积：[面积]平方米。
2.2房产现状
赠与房产的现状为：[描述房产现状，如：闲置、出租等]。
三、第三方职责
3.1丙方作为第三方，负责见证本合同的签订和执行过程，并确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2丙方应协助甲方进行房产评估，确保赠与房产的价值公正合理。
3.3丙方应协助甲方和乙方完成赠与房产的过户登记手续，并提供相关的法律咨询。
四、甲方权益保障
4.1甲方保留对赠与房产的所有权，并有权随时要求乙方返还赠与房产。
4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠与房产，并承担相关的费用。
4.3甲方在赠与房产过户登记完成后，有权要求乙方提供房产所有权转移的证明文件。
五、乙方义务及限制
5.1乙方应按照本合同约定使用赠与房产，并承担相关的费用。
5.2乙方不得出售、出租或以其他方式处分赠与房产，除非经甲方书面同意。
5.3乙方应在赠与房产过户登记完成后，按照甲方的要求承担赠与房产的税费、物业管理费等相关费用。
六、违约责任
6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于返还赠与房产、支付违约金等。
6.2丙方未能履行第三方的职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。
七、合同的生效、变更和解除
7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本合同的变更或解除必须经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。
八、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[所在城市]仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（赠与人）（签名）：日期：____年____月____日
乙方（受赠人）（签名）：日期：____年____月____日
丙方（第三方）（
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