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标准自建房购房合同样式
1.背景介绍
自建房交易是一项复杂的过程,涉及到双方合同的签订和执行。本文档旨在提供一份详细的标准自建房购房合同样式,以确保交易双方的权益和责任明确清晰。
2.合同条款
2.1交易双方信息
买方信息:包括姓名、身份证号码、联系地址等。
卖方信息:包括姓名、身份证号码、联系地址等。
2.2房屋信息
房屋地址:详细描述房屋所在位置。
房屋描述:房屋结构、面积、用途等相关描述信息。
房屋权属证明:包括房产证号码等相关证明文件。
2.3交易条件
房屋总价:明确标注房屋的总价款。
首付款金额及支付方式:约定首付款金额及支付时间和方式。
分期付款计划:如有分期付款约定,需明确分期金额、支付时间和方式。
2.4过户手续
过户时间:约定房屋过户的具体时间。
过户费用责任:明确过户费用由哪一方承担。
2.5风险与责任
房屋状况保证:卖方保证房屋处于良好状态,并承担相应的维修责任。
买方风险提示:提示买方对房屋交易过程中可能存在的风险和注意事项。
2.6其他条款
签约地点:约定签署合同的具体地点。
合同解释权:约定合同解释权归属。
3.合同签署
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.1买方签字:
日期:______________
签字:______________
3.2卖方签字:
日期:______________
签字:______________
4.法律效力
本合同自双方签字生效,具有法律约束力。
5.免责声明
本文档仅供参考,具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改,并应咨询相关法律专业人士。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景介绍
自建房交易是一项复杂的过程,涉及到双方合同的签订和执行。本文档旨在提供一份详细的标准自建房购房合同样式,以确保交易双方的权益和责任明确清晰。
2.合同条款
2.1交易双方信息
甲方信息(买方):包括姓名、身份证号码、联系地址等。
乙方信息(卖方):包括姓名、身份证号码、联系地址等。
第三方信息:包括姓名、身份证号码、联系地址等。
2.2房屋信息
房屋地址:详细描述房屋所在位置。
房屋描述:房屋结构、面积、用途等相关描述信息。
房屋权属证明:包括房产证号码等相关证明文件。
2.3交易条件
房屋总价:明确标注房屋的总价款。
首付款金额及支付方式:约定首付款金额及支付时间和方式。
分期付款计划:如有分期付款约定,需明确分期金额、支付时间和方式。
2.4过户手续
过户时间:约定房屋过户的具体时间。
过户费用责任:明确过户费用由哪一方承担。
2.5风险与责任
房屋状况保证:卖方保证房屋处于良好状态,并承担相应的维修责任。
买方风险提示:提示买方对房屋交易过程中可能存在的风险和注意事项。
2.6甲方权益条款
紧急状况处理:约定在紧急情况下,甲方可采取的处理措施。
房屋状况保障:明确甲方对房屋状况的保障要求及维修责任。
优先购买权:如有出售意向,乙方需优先通知甲方,甲方享有优先购买权。
2.7乙方违约及限制条款
乙方违约责任:明确乙方违约情况下的法律责任及赔偿方式。
解除合同条件:约定甲方在乙方违约情况下可解除合同的条件和程序。
2.8第三方权益条款
第三方义务:明确第三方在合同履行过程中的义务和责任。
第三方利益保障:确保第三方在交易中的合法权益不受损害。
3.合同签署
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.1甲方签字:
日期:______________
签字:______________
3.2乙方签字:
日期:______________
签字:______________
3.3第三方签字:
日期:______________
签字:______________
4.法律效力
本合同自双方签字生效,具有法律约束力。
5.免责声明
本文档仅供参考,具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改,并应咨询相关法律专业人士。第三方的介入为确保交易安全与公正,维护甲方的合法权益,加强合同执行的可信度和合理性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景介绍
自建房交易是一项复杂的过程,涉及到双方合同的签订和执行。本文档旨在提供一份详细的标准自建房购房合同样式,以确保交易双方的权益和责任明确清晰。
2.合同条款
2.1交易双方信息
甲方信息(买方):包括姓名、身份证号码、联系地址等。
乙方信息(卖方):包括姓名、身份证号码、联系地址等。
第三方信息:包括姓名、身份证号码、联系地址等。
2.2房屋信息
房屋地址:详细描述房屋所在位置。
房屋描述:房屋结构、面积、用途等相关描述信息。
房屋权属证明:包括房产证号码等相关证明文件。
2.3交易条件
房屋总价:明确标注房屋的总价款。
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