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按揭合同一共几份

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，依据《合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定，签订本合同。

第二章：贷款金额与期限

2.1乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方向甲方承诺，贷款期限自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方应在贷款期限届满之前一次性还清贷款本息。

第三章：贷款利率与还款方式

3.1本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为__________%。

（1）等额本息还款方式：每月还款金额固定，包含本金及利息。

（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，包含本金及利息。

3.3乙方应在每月还款日前将当月应还款金额足额存入约定的还款账户。

第四章：担保方式

4.1乙方同意以所购房产作为抵押物，为贷款提供担保。

4.2乙方应依法办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。

4.3在贷款期间，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置。

第五章：保险

5.1乙方应在贷款期间为抵押物办理保险，保险金额不得低于贷款本金及利息总额。

5.2保险期间应与贷款期限相一致。

5.3保险单正本应交付甲方保管，甲方有权在保险事故发生时向保险公司索赔。

5.4乙方应确保保险期间内保险的有效性，如保险到期或因其他原因导致保险失效，乙方应在接到甲方通知后三日内办理续保手续。

5.5如乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，所需费用由乙方承担。

第六章：违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权宣布贷款立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

6.2乙方未按约定还款的，甲方有权按照逾期本金万分之五的标准收取逾期利息。

6.3乙方未按约定办理保险或续保手续的，甲方有权代为办理，所需费用由乙方承担。

6.4乙方在贷款期间将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处置的，视为乙方根本违约，甲方有权立即宣布贷款到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

6.5乙方发生其他违约行为的，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

第七章：合同的变更与解除

7.1双方同意，合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.2在贷款期间，如乙方需要延长贷款期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.3在贷款期间，如乙方需要提前偿还贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.4在贷款期间，如甲方因经营需要或其他原因需要变更贷款利率的，应提前向乙方发出书面通知，并经乙方同意。

第八章：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九章：其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部偿还之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.4本合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、保险单、还款计划表等。

第十章：通知与送达

10.1双方同意，与本合同有关的通知、要求等书面文件，应以快递、挂号信或其他能够确认收悉的方式送达对方。

10.2双方在本合同中填写的通讯地址、联系方式等如有变更，应在变更后三日内书面通知对方。

10.3双方在本合同中填写的通讯地址、联系方式等，视为有效送达地址，除非另一方提前书面通知变更。

10.4双方在本合同中填写的通讯地址、联系方式等，如有误或无法送达的，不影响本合同的法律效力。

第十一章：抵押物管理

11.1乙方应确保抵押物在贷款期间处于良好状态，并按照甲方的要求对抵押物进行维护。

11.2乙方应定期对抵押物进行检查，并在发现任何可能导致抵押物价值减少的情况时，立即通知甲方。

11.3甲方有权在必要时对抵押物进行检查，以确认其价值及状态。

11.4如抵押物的价值减少，乙方应在接到甲方通知后三日内采取措施予以恢复，或提供甲方认可的额外担保。

第十二章：税务与费用

12.1与本合同项下的贷款相关的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。

12.2乙方应按约定承担与贷款相关的评估费、保险费、登记费等费用。

12.3甲方因履行本合同所发生的合理费用，有权向乙方追偿。

第十三章：合同的转让与继承

13.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

13.2甲方有权将本合同项下的权利义务转让给第三方，但应书面通知乙方。

13.3乙方的继承人应继续履行本合同的义务，并享有乙方的权利。