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存量房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
住址：【甲方住址】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
住址：【乙方住址】
联系电话：【乙方联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【房屋性质】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
2.2附属设施
该房屋附属设施包括：【附属设施列表】，具体状况详见附件。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方经协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【买卖价格】元整）。
3.2支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付购房款总额的【首付款比例】作为首付款；
（2）乙方应于【付款期限】后【还款期限】内，按照约定的还款方式和还款进度，向甲方支付剩余购房款。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应于本合同签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。
4.2过户费用
双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由【承担方】承担。
4.3交付条件
甲方应在下列条件满足后交付房屋：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋及附属设施符合本合同约定的状况；
（3）水、电、燃气等户名已变更至乙方名下。
第五条权利义务
5.1甲方义务
（1）保证该房屋及附属设施符合本合同约定的状况；
（2）按照约定时间交付房屋；
（3）协助乙方办理房屋过户手续；
（4）本合同约定的其他义务。
5.2乙方义务
（1）按照约定时间支付购房款；
（2）按照约定时间接收房屋；
（3）协助甲方办理房屋过户手续；
（4）本合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1附件
本合同附件包括：【附件列表】。
8.2合同修改
本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
8.3信息保密
双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第九条合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）签字：_________
乙方（买受人）签字：_________
请注意，本合同仅为示例，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人（甲方）
甲方（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号】
住址：【甲方住址】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人（乙方）
乙方（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号】
住址：【乙方住址】
联系电话：【乙方联系电话】
1.3担保人（第三方）
担保人（以下简称丙方）：【丙方姓名】
身份证号：【丙方身份证号】
住址：【丙方住址】
联系电话：【丙方联系电话】
第二条房屋基本信息
2.1房屋情况
房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【房屋性质】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。
2.2附属设施
该房屋附属设施包括：【附属设施列表】，具体状况详见附件。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方经协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】元整（大写：【买卖价格】元整）。
3.2支付方式
乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：
（1）乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付购房款总额的【首付款比例】作为首付款；
（2）乙方应于【付款期限】后【还款期限】内，按照约定的还款方式和还款进度，向甲方支付剩余购房款。
第四条丙方的担保责任
4.1担保范围
丙方为乙方履行本合同提供的担保范围包括但不限于：
（1）乙方支付购房款；
（2）乙方履行合同约定的其他义务。
4.2担保方式
丙方以【担保方式】作为对本合同的担保。
4.3丙方义务
丙方应确保乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应承担连带责任。
第五条甲方的权益保障
5.1甲方权利
（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；
（2）甲方有权要求丙方履
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