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房地产买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条房地产权属情况

2.1甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称该房产）的所有权，并依法享有该房产的处置权。

2.2该房产的具体情况如下：

房屋坐落：【房产地址】

房屋结构：【房屋结构】

房屋面积：【房屋面积】

房屋用途：【房屋用途】

产权期限：【产权期限】

第三条交易价格及支付方式

3.1乙方向甲方购买该房产，交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易款项支付给甲方。支付方式为：【支付方式】。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户登记完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体（以下简称丙方）为【丙方全称】，丙方合同中承担【丙方承担的角色和责任】，并享有相应的权益。

1.2丙方应按照甲方的要求，提供【丙方提供的服务/产品】，并确保其质量符合甲方的要求。

1.3丙方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，并尊重甲乙双方的合法权益。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方在本合同中的权益由丙方保障，丙方应确保甲方的权益得到充分的保障和实现。

2.2甲方有权根据合同的约定，要求丙方提供相应的服务和支持。

2.3甲方在合同履行过程中，有权监督丙方的行为，并要求丙方纠正其不当行为。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。

3.2乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并不得有损害甲方权益的行为。

第四条合同的履行和违约责任

4.1丙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，按照甲方的要求提供相应的服务和支持。

4.2甲方应按照本合同的约定，支付相应的款项给丙方。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方在本合同中享有【甲方享有的权利】，并有权要求丙方保障其权益。

5.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同的履行方式和要求。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，并提高合同的执行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现，同时通过设立乙方的违约及限制条款，以及权利条款，来确保甲方的权益不受损害，并促进合同的顺利履行。###第八条甲方特殊权益保护

8.1甲方享有对该房产的优先购买权，若乙方在未通知甲方的情况下欲出售该房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.2甲方有权在合同期内要求丙方提供对该房产的额外保险保障，以覆盖因不可抗力导致的房产损失。

8.3甲方在合同期内如欲退房，应提前【退房通知期】通知乙方，丙方应协助甲方办理相关退房手续，并确保甲方权益不受损失。

第九条乙方义务的强化

9.1乙方应确保其提供的所有信息真实、准确，不得有故意隐瞒或虚假陈述的行为。

9.2乙方在合同期内不得将房产转让或设定抵押给任何第三方，以免影响甲方权益。

9.3乙方在房产过户过程中应配合甲方和丙方的要求，提供所有必要的文件和证明，以加快过户手续的完成。

第十条丙方的保障义