原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产抵押合同范例格式
第一章总则
第一条合同目的
为确保债务人（以下称甲方）对其债务的履行，甲方愿意将其有权处分的房地产设定为抵押，抵押权人（以下称乙方）同意接受该房地产抵押。
第二条合同主体
甲方：债务人
乙方：抵押权人
第二章抵押房地产基本情况
第三条房地产位置及面积
甲方用作抵押的房地产位于XX区XX街（路、小区），房屋建筑面积为XXm2，占地面积为XXm2。
第四条土地使用权
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
第三章抵押期限与债务人义务
第五条抵押期限
抵押期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
第六条甲方义务
提供真实、准确的房地产权属证明文件。
保证抵押房地产的价值足以覆盖债务。
在抵押期限内，妥善保管和管理抵押房地产，不得擅自处分或设定其他抵押。
第四章抵押权人义务
第七条乙方义务
按照主合同的约定提供贷款。
在甲方未履行债务的情况下，有权依法处置抵押房地产。
在抵押期限内，不得干预甲方的正常经营活动。
第五章抵押担保范围与违约责任
第八条抵押担保范围
抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。
第九条违约责任
若甲方未按主合同约定履行债务，乙方有权依法处置抵押房地产。
若乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除本合同。
第六章争议解决与合同解除
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同解除
在抵押期限内，若甲方提前偿还债务，本合同自动解除。
在抵押期限内，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七章附则
第十二条合同的成立与生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自主合同生效之日起生效。
第十三条合同的修改与补充
本合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方（债务人）：
乙方（抵押权人）：
签订日期：XX年XX月XX日
以上为一份详细的房地产抵押合同范例格式，供您参考。请注意，此合同范例仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体介绍
第一条第三方介绍
甲方引入第三方担保公司（以下称丙方）作为本合同的担保方，丙方同意为甲方提供担保服务。
第二章甲方的权益与责任
第二条甲方权益
甲方有权要求丙方在债务违约时履行担保责任。
甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保担保服务的质量和效率。
甲方在债务履行期限内，有权要求丙方保持担保状态。
第三条甲方责任
甲方应向丙方提供真实、准确的财务状况和业务情况。
甲方应确保其债务的履行，确保丙方的担保权益不受损害。
甲方应在债务违约时，配合丙方进行债务追偿。
第三章丙方的权益与责任
第四条丙方权益
丙方有权要求甲方提供真实、准确的财务状况和业务情况。
丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行债务，并有权要求甲方支付违约金。
丙方有权在甲方违约时，要求甲方提供必要的协助，以便丙方进行债务追偿。
第五条丙方责任
丙方应保证其担保服务的质量和效率。
丙方应在甲方违约时，履行担保责任，确保甲方的债务得到妥善处理。
丙方应在其权限范围内，积极协助甲方和乙方解决债务问题。
第四章乙方的权益与责任
第六条乙方权益
乙方有权要求甲方履行债务，并有权要求甲方支付违约金。
乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。
乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助，以便乙方进行债务追偿。
第七条乙方责任
乙方应按照主合同的约定提供贷款。
乙方应在甲方违约时，积极与甲方和丙方协商，寻求债务解决方案。
乙方应在其权限范围内，积极协助甲方和丙方解决债务问题。
第五章违约及限制条款
第八条乙方违约
若乙方未按主合同约定提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第九条丙方违约
若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。
第六章争议解决与合同解除
第十条争议解决方式
本合同项下发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同解除
在债务履行期限内，若甲方提前偿还债务，本合同自动解除。
在债务履行期限内，若发生不可抗力导致合同无法履行，甲乙丙三方协商解除合同。
第七章附则
第十二条合同的成立与生效
本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起成立，自主合同生效之日起生效。
第十三条合同的修改与补充
本合同的修改与补充，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。
甲方（债务人）：
乙方（抵押权人）：
丙方（第三方担保公司）：
签订日期：XX年XX月XX日
第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的
文档评论（0）