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石狮市看守所小卖部经营权租赁合同

甲方（出租方）：石狮市看守所

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租租赁合同条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小卖部经营权租赁给乙方使用，乙方承租甲方小卖部经营权事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于石狮市看守所内的小卖部经营权出租给乙方，乙方承租该经营权用于日常经营活动。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.2乙方应在每年1月1日和7月1日前，将当年半年的租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方经营范围应符合石狮市看守所的相关规定，不得经营违法及违规商品。

3.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得以欺诈手段获取利益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证小卖部的设施齐全，经营环境符合规定。

4.2甲方应负责对乙方经营活动的日常监管，确保乙方经营活动合法合规。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守石狮市看守所的相关规定。

5.2乙方应对因其经营活动产生的债务和责任自行承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：石狮市看守所

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅作为示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：石狮市看守所

乙方（承租方）：

第三方（监管方）：石狮市看守所监管部门

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租租赁合同条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，及第三方监管方的许可和监督下，就甲方将其小卖部经营权出租给乙方使用，乙方承租甲方小卖部经营权事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于石狮市看守所内的小卖部经营权出租给乙方，乙方承租该经营权用于日常经营活动。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.2乙方应在每年1月1日和7月1日前，将当年半年的租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围及条件

3.1乙方经营范围应符合石狮市看守所的相关规定及第三方的监管要求，不得经营违法及违规商品。

3.2乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得以欺诈手段获取利益。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证小卖部的设施齐全，经营环境符合规定。

4.2甲方应负责对乙方经营活动的日常监管，确保乙方经营活动合法合规。

4.3甲方在乙方违约情况下，有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守石狮市看守所的相关规定及第三方的监管要求。

5.2乙方应对因其经营活动产生的债务和责任自行承担。

5.3乙方在合同期内如出现违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方监管方的权利和义务

6.1第三方监管方对甲乙双方的经营活动进行监督管理，确保合同的履行及经营活动的合法合规。

6.2第三方监管方有权对乙方经营范围内的商品进行抽检，确保商品质量。

6.3第三方监管方在发现乙方有违规行为时，有权要求甲方终止合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，并经第三方监管方同意。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并由第三方监管方确认。

第八条违约责任