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2024年私人商铺租赁合同汇编-1

私人商铺租赁合同汇编

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲方和乙方根据相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公

平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金

事宜，经友好协商，订立本合同。

第二章：租赁商铺的基本情况

2.1甲方出租的商铺位于__________（地址），商铺的面积为

__________平方米。

2.2甲方保证其对商铺拥有完全的处分权，商铺不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷等。

2.3甲方应向乙方提供商铺的相关权属证明文件，包括但不限于

房产证、土地证等。

2.4乙方应按照甲方的规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺

的结构和用途。

第三章：租赁期限及租金

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3.1本合同租赁期限为__________年，__________年__________

月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向

甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合

同。

3.3租金为每月人民币__________元整（大写：__________元

整），租金支付方式为每__________个月支付一次。

3.4乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳

金。

第四章：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币__________

元整（大写：__________元整）作为押金。

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4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交

还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、乙方无欠款后，甲方应在

__________个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五章：维修及物业管理

5.1在租赁期间，商铺的日常维修、保养及物业管理由甲方负

责。

5.2甲方应确保商铺及其附属设施设备处于正常使用状态，对商

铺及其附属设施设备进行定期检查、维修、保养。

5.3乙方在使用商铺过程中，如发现商铺及其附属设施设备存在

故障或损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时

内进行维修。

5.4甲方应保证乙方在租赁期间享有与商铺其他业主同等的物业

管理服务。

5.5乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的

公共设施、设备，不得擅自占用、损坏公共区域。

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5.6乙方应按照甲方规定的标准和时间缴纳物业管理费、水费、

电费等相关费用。

第六章：使用用途及经营限制

6.1乙方租赁商铺用于__________（用途），未经甲方书面同

意，乙方不得改变商铺的用途。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经

营活动。

6.3乙方不得在商铺内储存、经营易燃、易爆、有毒、有害物

品。

6.4乙方应合理使用商铺，不得擅自对商铺进行改造、装修，如

乙方需要改造、装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同

意后，方可进行。

6.5乙方应按照甲方的要求，定期对商铺进行安全检查，确保商

铺的安全。

第七章：转租与转让

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7.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将商铺全部或部

分转租、转让给第三方。

7.2如乙方需将商铺全部或部分转租、转让给第三方，应提前向

甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可进行。

7.3乙方转租、转让商铺的，应与第三方签订书面转租、转让合

同，并应将转租、转让合同副本交付给甲方。

7.4乙方转租、转让商铺的，应确保第三方符合本合同约定